Haven- en strandgebied

Artikel 3 Bedrijf

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. watersportbedrijf, waaronder wordt verstaan:
  • 1. jachthaven;
  • 2. stalling van vaartuigen;
  • 3. verkoop van brandstof voor vaartuigen;
  • 4. scheepsmakelaardij met bijbehorende verkoopsteigers, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - scheepsmakelaardij';
  • 5. watersportwinkel, ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel';
  • 6. reparatie en onderhoudswerkzaamheden aan vaartuigen;
• b. bedrijfswoning, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning',

met daarbij behorende bouwwerken, installaties (zoals een botenlift en kraan), verhardingen, wegen en paden, groenvoorzieningen, parkeervoorzieningen, waterhuishoudkundige voorzieningen (zoals steigers), tuinen en erven.

3.2 Bouwregels

Op de tot 'Bedrijf' bestemde gronden mogen uitsluitend bouwwerken worden gebouwd ten dienste van de bestemming, met inachtneming van de volgende bouwregels:

3.2.1 Binnen het bouwvlak:

• a. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd met gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• b. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' is één bedrijfswoning toegestaan;
• c. de goot- en bouwhoogte mogen niet meer bedragen dan de op de kaart aangeduide maximale goot- en bouwhoogte.

3.2.2 Buiten het bouwvlak:

• a. Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij een bedrijfswoning:
  • 1. de gezamenlijke oppervlakte bedraagt maximaal 50 m² met dien verstande dat het bebouwingspercentage per erf (inclusief bouwwerken, geen gebouwen zijnde) ten hoogste 50% bedraagt;
  • 2. de goothoogte bedraagt maximaal 3 meter;
  • 3. de bouwhoogte bedraagt maximaal 4 meter.

• b. Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde:
  • 1. de bouwhoogte van erfafscheidingen bij een bedrijfswoning bedraagt maximaal 2 meter en voor overige erfafscheidingen maximaal 2,5 meter;
  • 2. de bouwhoogte van kraaninstallaties en botenliften bedraagt maximaal 9 meter;
  • 3. de bouwhoogte van vlaggenmasten bedraagt maximaal 6 meter;
  • 4. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde, bedraagt maximaal 4 meter.

3.3 Specifieke gebruiksregels

Onder gebruik in strijd met de bestemming wordt in elk geval verstaan:

• a. het gebruik van gronden en bouwwerken voor detailhandel, uitgezonderd ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel' en 'specifieke vorm van detailhandel - scheepsmakelaardij'.