Bourtange Dorp

6.3 Dubbelbestemmingen en gebiedsaanduidingen

Waarde - Archeologie

Ter bescherming van archeologische waarden in de dorpskern Vlagtwedde is de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie' opgenomen. Als gevolg van deze dubbelbestemming is het verplicht een omgevingsvergunning aan te vragen bij verschillende bouw- en aanlegwerkzaamheden. Voor het verkrijgen van een dergelijke vergunning moet door middel van archeologisch onderzoek worden aangetoond dat er geen waardevolle archeologische resten verloren gaan.

Waarde - Beschermd Dorpsgezicht

Ter bescherming van het beschermd dorpsgezicht is een dubbelbestemming opgenomen. Als gevolg van de dubbelbestemming zijn de gronden ter plaatse van het plangebied bedoeld voor het behoud het herstel en de uitbouw van cultuurhistorische en ruimtelijke waarden.

Om deze waarden te beschermen zijn regels opgesteld ten aanzien van de dakvorm, nokrichting, dakhelling en de materialen waaruit de gebouwen mogen bestaan. De dakvorm en nokrichting mogen niet veranderen. Met een omgevingsvergunning zijn een afwijkende dakhelling en andere materialen mogelijk.

Daarnaast zijn muren en hagen aangeduid en zijn hier voorwaarden aan verbonden. Op andere plekken mogen deze niet gerealiseerd worden.

Tevens is een omgevingsvergunningenstelsel voor het uitvoeren van werken en het slopen van bouwwerken opgenomen. Dit betekent dat een groot aantal aanleg en sloopwerkzaamheden binnen de vesting niet zijn toegestaan zonder toestemming van het college.

Vrijwaringszone - Molenbiotoop

In de algemene aanduidingsregels is een regeling opgenomen voor het behoud, het herstel en de bescherming van de windvang van de spinnekopmolen die op de vestingwal staat. Binnen een afstand van 400 meter tot aan de molen gelden beperkingen voor het oprichten van nieuwe bebouwing. Ook geldt er een vergunningplicht voor het planten van bomen, het oprichten van constructies en het ophogen van gronden boven een bepaalde hoogte.