Bourtange Dorp

4.3 Bedrijven en milieuzonering

Toetsingskader en beleid

In het kader van een goede ruimtelijke ordening is ruimtelijke afstemming tussen bedrijfsactiviteiten, voorzieningen en gevoelige functies (woningen) noodzakelijk. Bij deze afstemming kan gebruik worden gemaakt van de richtafstanden uit de basiszoneringslijst van de VNG-brochure 'Bedrijven en milieuzonering' (2009). Een richtafstand kan worden beschouwd als de afstand waarbij onaanvaardbare milieuhinder als gevolg van bedrijfsactiviteiten redelijkerwijs kan worden uitgesloten. In geval van een gemengd gebied kan worden gewerkt met een verkleinde richtafstand.

Toetsing en uitgangspunten bestemmingsplan

In het plangebied worden geen nieuwe bedrijfsactiviteiten mogelijk gemaakt of uitbreidingen van gevoelige functies richting woningen. Er ontstaan daardoor geen nieuwe situaties die kunnen leiden tot onaanvaardbare milieuhinder ter plaatse van gevoelige bestemmingen (woningen) of een beperking van bestaande bedrijfsactiviteiten.

Rondom het centrale plein van de vesting Bourtange worden de functionele mogelijkheden rondom het centrale plein beperkt verruimd. Er worden functies toegestaan met een beperkte uitstraling naar de omgeving zoals daghoreca en kleinschalige detailhandelsfuncties. In de meeste gevallen geldt een richtafstand van 10 tot 30 meter ten opzichte van een rustige woonwijk. Het centrale gebied van de vesting wordt gezien als een gebied waar een beperkte mate van functiemenging wenselijk is. Kleinschalige detailhandel en daghoreca worden binnen het centrale deel van de vesting algemeen toelaatbaar geacht, omdat ze zich zullen voegen binnen het al aanwezige functiepatroon en het levendige beeld dat toeristen met zich meebrengen. Het wijzigen van functies is overigens niet bij recht toegestaan, maar is een bevoegdheid van het college.