Sellingen Dorp

3.3 Bedrijven en milieuzonering

Normstelling en beleid

Met het oog op een goede ruimtelijke ordening dient bij een bestemmingsplan afstemming plaats te vinden tussen activiteiten die milieuhinder kunnen veroorzaken en hindergevoelige functies. Voor deze afstemming kan gebruik worden gemaakt van de lijst met richtafstanden uit de VNG-brochure ''Bedrijven en Milieuzonering'' (herziene versie, 2009). Deze richtafstanden gelden ten aanzien van de hinderaspecten geluid-, stof- en geurhinder en gevaar en kunnen worden gezien als een de afstand waarbij onaanvaardbare hinder van een milieubelastende activiteit voor gevoelige functies kan worden uitgesloten. In gebieden waar een menging van functies voorkomt, wordt uitgegaan van een kleinere richtafstand.

Toetsing en uitgangspunten bestemmingsplan

Binnen het bestemmingsplan worden geen nieuwe mogelijkheden voor milieuhinderlijke bedrijvigheid gecreëerd. Ook worden er geen gevoelige bestemmingen mogelijk gemaakt die kunnen leiden tot beperking van de bedrijfsvoering bij bestaande bedrijven. Om ook in de toekomst een goede ruimtelijke afstemming van functies te waarborgen, wordt de onderstaande milieuzonering voor bedrijfsactiviteiten gehanteerd.

Milieuzonering bestaande bedrijven

Het onderhavig plangebied heeft voornamelijk een woonfunctie, waardoor grootschalige bedrijfsactiviteiten binnen het gebied niet wenselijk zijn. In het plangebied worden bedrijven uit milieucategorie 1 en 2 algemeen toelaatbaar geacht.

Bedrijven uit een hogere milieucategorie worden in dit bestemmingsplan gehandhaafd door een specifieke bedrijfsbestemming toe te kennen. Door deze bestemmingslegging kan de huidige bedrijfsvoering worden voortgezet. Bij beëindiging of uitplaatsing van het bedrijf kunnen echter alleen vergelijkbare bedrijfsactiviteiten of activiteiten uit de algemeen toelaatbare categorieën worden uitgeoefend. Daarmee wordt onaanvaardbare milieuhinder ook in de toekomst voorkomen.

Toelaatbaarheid van nieuwe bedrijven

Op het bedrijventerreintje aan de noordoostzijde van Sellingen worden alleen lichte bedrijvigheid toegestaan. Het gaat daarbij om bedrijven uit milieucategorie 1 en 2. In het bestemmingsplan is een wijzigingsbevoegdheid opgenomen om agrarische bedrijven om te zetten in bedrijvigheid. Ook hier gaat het alleen om bedrijvigheid die valt in te passen in bestaand bebouwd gebied (milieucategorie 1 en 2). Nieuwe bevi-inrichtingen zijn in het plangebied niet toegestaan.