Sellingen Dorp

Artikel 12: Sport

12.1. Bestemmingsomschrijving

De voor 'Sport' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. een sportveldencomplex;

met de daarbijbehorende:

• b. gebouwen en overkappingen;
• c. parkeervoorzieningen;
• d. tuinen, erven en terreinen;
• e. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, waaronder een antennemast ter plaatse van de aanduiding 'antennemast' .

12.2. Bouwregels

12.2.1. Gebouwen en overkappingen

Voor het bouwen van gebouwen en overkappingen gelden de volgende regels:

• a. de gebouwen en overkappingen dienen binnen een bouwvlak te worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte van een gebouw of overkapping mag ten hoogste 3,50 m bedragen, tenzij de bestaande bouwhoogte hoger is, in welk geval de bestaande bouwhoogte als maximale bouwhoogte geldt.

12.2.2. Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. ter plaatse van de aanduiding 'antennemast' zal ten hoogste één antennemast worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte van een antennemast zal ten hoogste 30,00 m bedragen;
• c. de bouwhoogte van terreinafscheidingen mag ten hoogste 2,00 m bedragen;
• d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 10,00 m bedragen.

12.3. Nadere eisen

Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

• a. een goede woonsituatie;
• b. de milieusituatie;
• c. de verkeersveiligheid;
• d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

12.4. Afwijken van de bouwregels

12.4.1. Bevoegdheid

Met omgevingsvergunning kan worden afgeweken van:

• het bepaalde in 12.2.1 in die zin dat gebouwen buiten het bouwvlak worden gebouwd met dien verstande dat de oppervlakte van de gebouwen buiten het bouwvlak ten hoogste 20% van de totale oppervlakte van de bestaande bedrijfsbebouwing mag bedragen.

12.4.2. Voorwaarden

De in lid 12.4.1 genoemde omgevingsvergunning kan uitsluitend worden verleend, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan:

• a. het straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de woonsituatie;
• c. de milieusituatie;
• d. de verkeersveiligheid;
• e. de cultuurhistorische en/of karakteristieke waarden;
• f. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken.

12.5. Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van de gronden en bouwwerken voor detailhandel;
• b. het gebruik van de gronden en bouwwerken voor horecadoeleinden, indien de horecavloeroppervlakte meer bedraagt dan 100 m².