Bestemmingsplan Lageland, Eemskanaal Zz 3

1.1 Aanleiding

Er is een verzoek binnengekomen voor de wijziging van de bestemming van het perceel Eemskanaal Zz 3 in Lageland. De eigenaren hebben de wens om het perceel te ontwikkelen voor recreatieve doeleinden.

De realisatie zal in drie fasen worden uitgevoerd. De eerste fase bestaat uit het opknappen van de bijschuur. Dit wordt een gecombineerd appartement/theehuis. Op de bovenverdieping worden een tweetal kamers ten behoeve van bed & breakfast gerealiseerd. Beneden komt een open indeling waardoor de ruimte eenvoudig kan worden omgezet in een theehuis.

De tweede fase betreft het realiseren van acht bed & breakfastappartementen en een centrale ruimte met keuken in de grote schuur van de boerderij. Door het realiseren van de appartementen in de grote schuur zal de bijschuur dan voor meerdere functies beschikbaar zijn. De zijschuur kan dan eenvoudig worden omgezet in een theehuis. Vanuit de basisfunctie als theehuis, kan de ruimte ook dienen voor vergaderingen, workshops en als uitvalshoek voor buitenactiviteiten.

De derde fase bestaat uit het realiseren van een minicamping met 10 staanplaatsen achter de boerderij. De realisatie van de mini-camping hangt af van de ontwikkelingen van het Masterplan Meerstad.

In 2006 is voor dit perceel reeds een planologische procedure ex artikel 19, lid 2 WRO gevoerd om de woonfunctie en de verbouwing van de woonboerderij mogelijk te maken. De woonboerderij is reeds opgeknapt. Zij zijn nu toe aan het opknappen van de rest van de boerderij en het realiseren van de plannen.