Bestemmingsplan Slochteren, Korenmolenweg

1.1 Aanleiding

In 2006 heeft de gemeenteraad van Slochteren de Ruimtelijke Visie Slochteren-kern vastgesteld. In verband met de inwerkingtreding van de Wet ruimtelijke ordening is de visie aangepast en in 2009 is de Structuurvisie Slochteren Kern (opnieuw) vastgesteld door de gemeenteraad. In deze visie is een beeld geschetst van de wijze waarop ruimtelijke ontwikkelingen kunnen worden vormgegeven in het dorp Slochteren. Voor een aantal locaties in het dorp Slochteren zijn spelregels uitgewerkt voor ruimtelijke ontwikkeling. Eén van deze locaties is het Entreegebied Korenmolenweg.

Na ruimtelijke visievorming is het (grote) project Slochteren Integraal opgestart, waarin de realisatie van de ruimtelijke visie in verschillende projectonderdelen is onderverdeeld en vormgegeven. In een eerste uitwerkingsslag zouden de onderdelen Verlengde Veenlaan, Slochterveldweg en de Slochterhaven worden opgepakt. De andere onderdelen, waaronder het Entreegebied Korenmolenweg, waren aanvankelijk van een latere orde.

Voor het onderdeel Verlengde Veenlaan is inmiddels een bestemmingsplan gemaakt en vastgesteld. Bij de uitwerking van het deelproject herinrichting Slochterhaven werd gaandeweg duidelijk dat de ruimtelijke reikwijdte verbreed zou moeten worden tot over de locatie Hoofdweg 9 (Hubo-bouwmarkt), zodat ter plaatse een erfgoedplein kan worden gerealiseerd. Hiervoor zou niet alleen het perceel Hoofdweg 9 moeten worden verkregen, maar diende ook een alternatief voor de bouwmarkt te worden gevonden. Deze altenatieve locatie is gevonden aan de Korenmolenweg.

Het perceel Hoofdweg 9 is inmiddels aangekocht en er zijn afspraken gemaakt over de verplaatsing van de bouwmarkt naar een kavel nabij het afrittenstelsel van de provinciale weg in het deelproject Entreegebied Korenmolenweg. Vanuit het deelproject Slochterhaven ontstaat nu dus de noodzaak om de uitwerking van deelproject Entreegebied Korenmolenweg naar voren te halen.