Bestemmingsplan Bedrijvenpark Rengers

7.2 Exploitatieplan

Op grond van artikel 6.12 van de Wro kan de raad bij de vaststelling van een bestemmingsplan ook een exploitatieplan vaststellen. Dit is niet noodzakelijk indien:

• de kosten van de grondexploitatie voor de gronden in het plan op een andere manier is verzekerd;
• het bepalen van een tijdvak of fasering als bedoeld in artikel 6.13, eerste lid, onder c, 4°, onderscheidenlijk 5°, niet noodzakelijk is, en
• het stellen van eisen, regels, of een uitwerking van regels als bedoeld in artikel 6.13, tweede lid, onderscheidenlijk b, c of d, niet noodzakelijk is.

Het voorliggende bestemmingsplan heeft hoofdzakelijk betrekking op de bestaande situatie in het plangebied en omvat dan ook grotendeels een regeling die conserverend van karakter is ten opzichte van het vorige bestemmingsplan. In een aantal gevallen wordt voortgeborduurd op besluitvorming in het verleden, waarbij de economische uitvoerbaarheid al aan de orde is geweest.

Voor zover de gronden bebouwd kunnen worden en kostenverhaal anderszins niet is verzekerd, zijn de gronden in eigendom van de Gemeenschappelijke Regeling (GR) Bedrijvenpark Rengers. Dit geldt voor de gehele fase 3, die nog geheel uitgeefbaar is en voor het grootste gedeelte voor fase 4, waar tot en met 2012 enkele kavels zijn uitgegeven.

Aangezien de gemeente Slochteren als partij in de GR Bedrijvenpark Rengers mede-eigenaar van de uitgeefbare gronden in fase 3 en 4 is, is het weergeven van de economische uitvoerbaarheid in de vorm van een exploitatieplan niet noodzakelijk.