Stadskanaal Kern

De op de kaart voor Sportdoeleinden aangewezen gronden zijn bestemd voor:

sportterreinen;
gebouwen voor sportterreinen;
een manege, indien de gronden op de kaart zijn voorzien van de aanduiding "manege";
gebouwen voor een manege, indien de gronden op de kaart zijn voorzien van de aanduiding "manege";
een bergbezinkbassin;

met daaraan ondergeschikt:

wegen, straten en paden;
groenvoorzieningen;
parkeervoorzieningen;
water;
speelvoorzieningen;
nutsvoorzieningen;

met de daarbijbehorende:

bouwwerken, geen gebouwen zijnde, waaronder lichtmasten.

17.2.1. Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
de goothoogte van een gebouw mag ten hoogste de op de kaart in dat bouwvlak aangegeven hoogte bedragen;
de bouwhoogte van een gebouw mag ten hoogste de op de kaart in dat bouwvlak aangegeven hoogte bedragen.

17.2.2. Bergbezinkbassin

Voor het bouwen van een bergbezinkbassin gelden de volgende bepalingen:

een bergbezinkbassin mag uitsluitend ondergronds worden gebouwd;
de diepte van een bergbezinkbassin mag ten hoogste 4 m bedragen.

17.2.3. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag ten hoogste 2 m bedragen;
erf- en terreinafscheidingen mogen uitsluitend transparant zijn;
de hoogte van reclamemasten mag ten hoogste 6 m bedragen;
de hoogte van lichtmasten mag ten hoogste 15 m bedragen.
de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 10 m bedragen.

17.3.1. Verbodsbepaling

Het is verboden de gronden en bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken op een wijze of tot een doel, strijdig met deze bestemming.

17.3.2. Strijdig gebruik

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in lid 17.3.1, wordt in ieder geval gerekend:

het gebruik van gronden en bouwwerken voor seksinrichtingen;
het gebruik van gronden als standplaats voor kampeermiddelen;
het gebruik van gronden voor de opslag van schroot-, afbraak- en bouwmaterialen, anders dan voor de uitvoering van krachtens de bestemming toegelaten bouwactiviteiten en werken en werkzaamheden;
het gebruik van gronden voor de stalling en opslag van (aan het oorspronkelijk gebruik onttrokken) voer-, vaar- of vliegtuigen;
het gebruik van gronden voor het storten van puin en afvalstoffen.

17.3.3. Meest doelmatige gebruik

Burgemeester en Wethouders verlenen vrijstelling van het bepaalde in lid 17.3.1, indien strikte toepassing daarvan zou leiden tot een beperking van het meest doelmatige gebruik, welke beperking niet door dringende redenen wordt gerechtvaardigd.

Overtreding van het bepaalde in lid 17.3.1 wordt aangemerkt als een strafbaar feit in de zin van artikel 1a, onder 2° van de Wet op de economische delicten.

Burgemeester en Wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat:

op de plankaart een nieuw bouwvlak wordt opgenomen, mits:

de oppervlakte ten hoogste 500 m² bedraagt;
geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het straat- en bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de milieusituatie, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;

de bestemming van de gronden die op de kaart zijn voorzien van de aanduiding "wijzigingsbevoegdheid naar woondoeleinden" wordt gewijzigd in het op de kaart bij de wijzigingsbevoegdheid behorende woonklasse(n) en maatvoering(en), alsmede de ligging van het (de) bouwvlak(ken) wordt gewijzigd, dan wel op de kaart bouwvlakken worden aangebracht, mits:

de geluidbelasting vanwege het wegverkeer van geluidge-voelige gebouwen niet hoger is dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde, of een verkregen hogere grens-waarde;
geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de milieusituatie, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
de te realiseren woningen in overeenstemming zijn met het gemeentelijke en provinciale woningbouwbeleid, in het bijzonder het Herstructureringsplan Parkwijk.

Op de voorbereiding van een besluit tot wijziging op grond van lid 17.5 is de volgende procedure van toepassing:

een ontwerpbesluit tot wijziging op grond van lid 17.5 waarbij toepassing wordt gegeven aan het bepaalde in artikel 11 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening, ligt, met bijbehorende stukken, gedurende 4 6 weken op het gemeentehuis ter inzage.
burgemeester en wethouders maken de ter inzage legging van te voren in één of meer dag- of nieuwsbladen, die in de gemeente worden verspreid, en voorts op de gebruikelijke wijze, bekend.
de bekendmaking houdt mededeling in van de bevoegdheid tot het indienen van zienswijzen.
gedurende de onder a genoemde termijn kunnen belanghebbenden bij burgemeester en wethouders schriftelijk zienswijzen indienen omtrent het ontwerpbesluit tot wijziging.