Stadskanaal Noord - Waterland Exploitatie

7.2 Juridische vormgeving

Dit projectbesluit maakt de beschreven halfvrijstaande woningen planologisch mogelijk. De voorliggende toelichting geeft een ruimtelijke onderbouwing voor de voorgenomen ontwikkeling. De locatie en functie van de onderhavige gronden zijn aangegeven op de, bij deze toelichting behorende, projectkaart. Hieraan zijn voorschriften gekoppeld, welke bestaan uit bepalingen met betrekking tot de functie en de bouwmogelijkheden. De functie en bouwmogelijkheden zijn overgenomen uit het bestemmingsplan Stadskanaal Noord.

In het vigerende bestemmingsplan ligt over een deel van de onderhavige gronden een dubbelbestemming ter bescherming van een straalpad. Deze dubbelbestemming beperkt de bouwhoogte van bouwwerken tot 50 meter. Omdat de voorschriften bij dit projectbesluit dergelijke hoogtes niet mogelijk maken is het straalpad voldoende beschermd, een specifieke regeling is niet noodzakelijk. De voorschriften zijn opgesteld aan de hand van de, in deze toelichting genoemde, uitgangspunten en vormen een toetsingskader voor de bouwaanvraag.