Hippisch Recreatiepark

2.1 beschrijving van het gebied en het huidige gebruik

Het gebied kenmerkt zich visueel landschappelijk als een open gebied. De locatie wordt aan drie zijden begrensd door bos en opgaand hout. Ten zuiden van de locatie bevindt zich het Vledderbos. Aan dit bos zijn beperkte natuurwaarden toegekend. De westzijde wordt begrensd door de Noorder Kanaalweg. Dit is een parallelweg van de provinciale weg N366. De provinciale weg wordt op zijn beurt weer begrensd door het Veendam-Musselkanaal. Aan de westzijde van dit kanaal ligt een groenstrook van circa 200 meter breed, die de oostelijke begrenzing vormt van de bebouwde kom van Stadskanaal. In deze zone is aan de westkant een recreatiepark van de Noorse broeders gelegen. De afstand van het plangebied tot de bebouwde kom van Stadskanaal bedraagt hemelsbreed circa 450 meter. Een hoogspanningsleiding en een aardgasleiding doorkruisen - van noord naar zuid - het westelijke deel van het plangebied.

Figuur 3: foto plangebied

De agrarische gronden zijn als landbouwgronden in gebruik en hebben een agrarische bestemming. Een drietal sloten doorsnijdt de agrarische gronden van noord naar zuid.

De meest nabijgelegen burgerwoning aan de oostzijde van de N366 is gelegen op een afstand van circa 370 meter van het plangebied. De grens van het meest nabijgelegen agrarische bouwperceel is gelegen op een afstand van 360 meter. Aan de noordzijde wordt het gebied begrensd door een groenstrook en een watergang. Aan deze groenstrook (zie illustratie 4) zijn eveneens natuurwaarden toegekend. In het (vastgestelde) bestemmingsplan Landelijk gebied is het plangebied aangewezen als een landschappelijke, recreatieve ontwikkelingszone.

Binnen het plangebied zijn geen bomen aanwezig, met uitzondering van wilgenopslag in een deel van de aanwezige sloten. Ten noordoosten van het plangebied bevindt zich de buurtschap “Ter Maarsch” gebouwd op een (natuurlijke) verhoging in het landschap. De Noorder Kanaalweg, de Kettingwijk en de Knijpeweg zijn wegen met een asfaltverharding. De Kettingwijk en de Knijpeweg worden geflankeerd door (laan)bomen. Ten zuiden van de Kettingwijk in het Vledderbos is een stelsel van wandelpaden aangelegd.
In het zuiden, nabij de Kettingwijk, staat een mestsilo.

Figuur 4: plangebied