Artikel 12 Algemene ontheffingsregels
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan:
-
I. het straat- en bebouwingsbeeld;
-
II. de woonsituatie;
-
III. de verkeersveiligheid;
-
IV. de milieusituatie;
-
V. gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
ontheffing te verlenen van:
-
a. de bij recht in de regels gegeven maten, afmetingen en percentages, tot ten hoogste 10% van die maten, afmetingen en percentages, met uitzondering van de hoogtemaat van bouwwerken voor reclamedoeleinden;
-
b. de bestemmingsregels en toestaan dat het beloop of het profiel van wegen of de aansluiting van wegen onderling in geringe mate wordt aangepast, indien de verkeersveiligheid en/of –intensiteit daartoe aanleiding geven;
-
c. de bestemmingsregels en toestaan dat bouwgrenzen worden overschreden, indien een meetverschil daartoe aanleiding geeft;
-
d. de bestemmingsregels ten aanzien van de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, en toestaan dat de hoogte van de bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wordt vergroot tot:
-
1. ten hoogste 40 m voor kunstwerken en voor zend-, ontvang- en/of sirenemasten;
-
2. ten hoogste 8 m voor reclamedoeleinden;
-
3. ten hoogste 15 m voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
-
e. het bepaalde ten aanzien van het bouwen van gebouwen binnen het bouw- c.q. bestemmingsvlak en toestaan dat de grenzen van het bouw- c.q. bestemmingsvlak naar de buitenzijde worden overschreden door:
-
1. plinten, pilasters, kozijnen, gevelversieringen, ventilatiekanalen en schoorstenen;
-
2. gevel- en kroonlijsten en overstekende daken;
-
3. ingangspartijen, luifels, balkons en galerijen;
mits de bouwgrens met ten hoogste 1,5 m wordt overschreden
-
f. de bestemmingsregels ten aanzien van het bouwen van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, en toestaan dat nutsgebouwen, waaronder mede begrepen zijn schuilgelegenheden en stallingsruimten, worden gebouwd met een maximale hoogte van 4 m en maximale oppervlakte van 50 m²