De Wierden

Artikel 17 Algemene bouwregels

17.1 bestemmings- en bouwgrenzen

• a. Het is toegestaan de in dit plan aangegeven bestemmingsgrenzen (niet zijnde plangebiedgrens) en bouwgrenzen te overschrijden met 2 meter voor tot gebouwen behorende galerijen, portieken, trappen(huizen), liften, entreeportalen, hellingbanen, balkons, erkers, serres, veranda's, bordessen, luifels, stoepen, stoeptreden, funderingen, overstekende daken en andere dergelijke delen van deze gebouwen, voor zover de vrije doorgang van het verkeer en langzaam verkeer op de aansluitende gronden niet wordt belemmerd en er geen afbreuk wordt gedaan aan de ingevolge de bestemming gegeven gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken.

• b. In afwijking van het bepaalde in 17.1 onder a. is het toegestaan de in dit plan aangegeven bestemmingsgrenzen (niet zijnde plangebiedgrens) en bouwgrenzen, ten behoeve van 'gestapelde woningen', te overschrijden met 3 meter voor de in 17.1 onder a.genoemde delen van gebouwen, indien daardoor geen afbreuk wordt gedaan aan de ingevolge de bestemming gegeven gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken.

17.2 bouwhoogten

Bouwwerken op het dak van een gebouw, zoals installatiecontainers, centrale verwarmings- en luchtbehandelinginstallaties, liftschachten, hekwerken en soortgelijke bouwwerken om installaties uit het zicht te houden worden niet meegerekend bij de bepaling van de hoogte van het gebouw, als zijnde ondergeschikt, mits:

• a. de hoogte van de bouwwerken vanaf het dak gemeten maximaal 3,5 meter bedraagt, en
• b. de oppervlakte van deze bouwwerken maximaal 1/3 bedraagt van het grondoppervlak van het gebouw.