Enumatil - Oostwold

Artikel 4: Agrarisch met waarden - Natuur

4.1. Bestemmingsomschrijving

De voor 'Agrarisch met waarden - Natuur' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. de uitoefening van een agrarisch bedrijf met een grondgebonden agrarische bedrijfsvoering, met uitzondering van een boomkwekerij-, een houtteelt-, sierteelt-, bollenteelt- of een fruitteeltbedrijf;
• b. het behoud, het herstel en de ontwikkeling van de landschappelijke en natuurlijke waarden van het gebied;
• c. het behoud, het herstel en de ontwikkeling van de cultuurhistorische waarden zoals die ter plaatse voorkomen;
• d. de bescherming van de functie van de in het aanliggende gebied gesitueerde molen als werktuig en zijn waarde als landschapsbepalend element, ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - molenbiotoop';

met daaraan ondergeschikt:

• e. infrastructurele voorzieningen;
• f. waterhuishoudkundige voorzieningen;
• g. natuurvriendelijke oeverzones met een breedte van 5,00 m aan weerszijden van watergangen;
• h. voorzieningen ten behoeve van het extensief recreatief medegebruik zoals wandel-, fiets- en ruiterpaden;

met de daarbijbehorende:

• i. bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde.

4.2. Bouwregels

4.2.1. Gebouwen

Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

4.2.2. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende regel:

• de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 1,50 m bedragen.

4.3. Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen, ten behoeve van een goede woonsituatie, de milieusituatie, de sociale veiligheid, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, nadere eisen stellen aan de afmetingen van de bebouwing.

4.4. Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van de gronden ten behoeve van het opslaan van mest;
• b. het omzetten van gras-/bouwland in laan-, haag-, fruit- en sierplant;
• c. het omzetten van gras-/bouwland in graszoden / bloembollen.

4.5. Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

4.5.1. Vergunningplichtige werken en werkzaamheden

Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden), de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren:

• a. het afgraven, ophogen, vergraven en egaliseren van gronden;
• b. het aanleggen van grondwallen / aarden wallen;
• c. het diepploegen en -woelen in de grond;
• d. het indrijven van voorwerpen in de grond;
• e. het aanleggen van drainage;
• f. het aanbrengen van onderbemaling;
• g. het aanleggen van dammen of stuwen;
• h. het aanleggen, verbreden of verbeteren van sloten en greppels;
• i. het dempen van sloten en greppels;
• j. het dempen van kleine geïsoleerde wateren (o.a. dobben);
• k. het aanbrengen van oeverbeschoeiing;
• l. het rooien van houtgewas;
• m. het aanbrengen van houtgewas, met uitzondering van erfbeplanting;
• n. het omzetten van grasland in bouwland;
• o. het aanbrengen van verharding met een oppervlakte van ten minste 200 m²;
• p. het aanleggen van ondergrondse en bovengrondse transport-, energie- en/of telecommunicatiekabels en/of -leidingen;
• q. het aanleggen van recreatieve paden en voorzieningen.

4.5.2. Uitzonderingen

Het bepaalde in lid 4.5.1 is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden die:

• a. het normale onderhoud betreffen;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.

4.5.3. Toetsingscriteria

De in lid 4.5.1 genoemde vergunning kan slechts worden verleend indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de waarden van het gebied.