Buitengebied, partiële herziening diverse percelen

Artikel 4 Bedrijf

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor bestaande bedrijven en daaraan ondergeschikt:

• a. productiegebonden detailhandel;
• b. tuinen, erven en terreinen;
• c. parkeervoorzieningen;
• d. groenvoorzieningen;
• e. wegen, straten en paden;
• f. nutsvoorzieningen.

4.2 Bouwregels

4.2.1 Algemeen

Voor het bouwen van alle bouwwerken gelden de volgende regels:

• a. waar de plaats en de afmetingen van bestaande bouwwerken de minimale en/of maximale maten bepaald in deze bouwregels overschrijden, vormen de bestaande maten het minimum respectievelijk het maximum;
• b. bouwwerken zijn alleen toegelaten in een bouwvlak;
• c. gebouwen zijn toegelaten tot de daarvoor in deze bouwregels genoemde hoogten, uitgezonderd plaatselijke verhogingen. Plaatselijke verhogingen zijn toegelaten tot ten hoogste 10% van de oppervlakte van het betreffende gebouw, en tot ten hoogste een kwart van de maximale hoogte van het betreffende gebouw met een maximum van 3 meter.

4.2.2 Overige

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. Ondergeschikte bouwonderdelen mogen de grenzen van het bouwvlak met ten hoogste 1 meter overschrijden;
• b. Gebouwen zijn toegelaten tot een goothoogte van 3,5 meter en tot een bouwhoogte van 8,5 meter;
• c. Gebouwen zijn toegelaten met een dakhelling groter dan 30 graden;
• d. Een bedrijfswoning is niet toegelaten ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning uitgesloten'.

4.2.3 Erf- of perceelafscheidingen

Erf- of perceelafscheidingen zijn toegelaten tot 1 meter hoogte, of tot 2 meter mits gebouwd:

• a. op een erf of perceel waarop reeds een gebouw staat, en
• b. meer dan 1 meter achter de voorgevelrooilijn, en
• c. meer dan 1 meter van de weg of het openbaar groen.

4.2.4 Licht- en vlaggenmasten

Licht-, vlaggen- en reclamemasten zijn toegelaten tot 6 meter hoogte.

4.2.5 Overige bouwwerken

Voor het bouwen van overige andere bouwwerken gelden dat zij zijn toegelaten tot een hoogte van 5 meter.

4.3 Specifieke gebruiksregels

4.3.1 Strijdig gebruik

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in artikel 7.2, onder b van de Wet ruimtelijke ordening, wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van andere gebouwen dan de bedrijfswoning en haar bijgebouwen voor bewoning;
• b. het gebruik van bijgebouwen van de bedrijfswoning voor zelfstandige bewoning;
• c. het gebruik van gronden als standplaats voor kampeermiddelen;
• d. het gebruik van gronden voor tuinbouw;
• e. het gebruik van gronden voor houtteelt, boomkwekerijen, boomgaarden en de aanleg van bos;
• f. het gebruik van gronden buiten het bouwvlak voor mestopslag, tenzij het bestaande opslag is;
• g. het gebruik van gronden en bouwwerken als manege;
• h. het gebruik van gronden voor het storten van puin en afvalstoffen;
• i. het gebruik van gronden voor de opslag van schroot, afbraak- en bouwmaterialen, anders dan voor de uitvoering van krachtens de bestemming toegelaten bouwactiviteiten, werken en werkzaamheden;
• j. het gebruik van gronden voor de stalling en opslag van (aan het oorspronkelijk gebruik onttrokken) vaar-, vlieg- of voertuigen;
• k. het gebruik van gronden en bouwwerken voor detailhandel, anders dan productiegebonden detailhandel tot een oppervlak van 60 m2;
• l. het gebruik van gronden en bouwwerken voor een horecabedrijf en/of seksinrichting.