Woongebieden

2.3 Functionele structuren

De woonfunctie voert de boventoon in dit bestemmingsplan. Daarnaast komen in de verschillende gebieden uiteraard andere functies voor. In het ene gebied meer dan in het andere. Hieronder een globale, zeker niet uitputtende, beschrijving van de andere voorkomende functies per deelgebied. Het gaat respectievelijk om de gebieden Gorecht, Meerwijck, Boswijk, Zuiderpark, Julianastraat, Kleinemeer, Vosholen, Margrietpark-Oost, Noorderpark-Margrietpark, Martenshoek, Ooster- en Westerpark, De Dreven, Winkelpark, Woldwijck en Foxhol.

In Gorecht komt naast de maatschappelijke functie (scholen, buurtcentra en meer), enkele bedrijven (waaronder een garagebedrijf), een café en een winkel voor. Meerwijck kenmerkt zich nabij veel groen, water en natuur door een mix van woonfuncties en diverse recreatieve functies, zoals diverse jachthavens, campings, recreatiewoningen en stranden. In Boswijk is naast diverse maatschappelijke voorzieningen sprake van horeca, detailhandel en enkele grotere en kleinere bedrijven, waaronder een speelparadijs voor kinderen. Het Zuiderpark is typisch een woonwijk. Ten zuiden van de Nieuwe Weg bevinden zich sportvelden, sporthal, zwembad en het nieuwe Aletta Jacobscollege. De combinatie van woonzone en sportvoorzieningen geldt eveneens voor het gebied van de Julianastraat, alhoewel op de hoek met de Industrieweg nog een bedrijf is gevestigd. Kleinemeer is een gebied waar naast het wonen enkele bedrijvigheid, een winkel, een school en een café voorkomen. Het zogenoemde 'binnengebied' van Kleinemeer wordt gebruikt voor agrarische gronden en tevens is er nog een aantal tuinbouwbedrijven gevestigd. Vosholen is voornamelijk een woonwijk met een school en langs de Kalkwijk een autohandel. In Margrietpark-Oost komen centrumvoorzieningen voor, maatschappelijke voorzieningen, relatief nogal wat bedrijvigheid en enkele horeca voorkomt. Noorderpark-Margrietpark is wonen, gecombineerd met gemengde doeleinden langs het Historisch Lint, maatschappelijke voorzieningen en enkele horecainrichtingen. Langs het Winschoterdiep is nog een bedrijvenstrook aanwezig, waar onder anderen de Brandweer en de gemeentewerf is gevestigd. Martenshoek is typisch een gemengd gebied met wonen, gemengde doeleinden, centrumvoorzieningen en enkele grotere bedrijven als Koekjesfabriek Vegter en Eska Graphic Board Kartonfabriek. In het Ooster- en Westerpark komen Gemengde doeleinden (detailhandel, supermarkt, overige buurtvoorzieningen) en enkele verspreide detailhandel- en horecafuncties voor, alsmede maatschappelijke functies. Woonwijk De Dreven is vooral een woongebied. In het noorden komen enkele kantoren voor. Winkelpark is de naam van een gebied waar grootschalige detailhandel binnen het thema wonen is gevestigd en zich mag vestigen. Woldwijck is puur een woonwijk met de bijbehorende maatschappelijke- en centrumfuncties. In het dorp Foxhol komt enige horeca, enkele bedrijven en een winkel voor, naast de maatschappelijke voorzieningen die de woonfuncties ondersteunen.

Van alles te ontdekken op deze foto van oktober 2011. Op de voorgrond het Historisch Lint, oorsprong van alle vestiging in Hoogezand-Sappemeer, daar waar vroeger het Oude Winschoterdiep stroomde. Ten noorden van het lint de gebouwen met een forsere bouwmassa, aan de zuidzijde van het lint meestal meer bescheiden bebouwing. Ook zijn enkele nieuwe appartementengebouwen langs het lint te onderscheiden, de afgelopen periode zijn er - aan beide zijden van het lint - behoorlijk wat appartementengebouwen langs het lint gebouwd. Ten zuiden van het lint is een begin te zien van de kenmerkende Ooster- en Westerparkwijk, één van de eerste parkwijken in Hoogezand-Sappemeer. Ten noorden van het lint is de woonwijk Noorderpark-Margrietpark te zien, die de afgelopen jaren geherstructureerd en gemoderniseerd is, met laag- en hogere bouw. Boven in de foto is het (nieuwe) Winschoterdiep te zien met daarlangs een bedrijvenzone met van oudsher bestaande bedrijven. Helemaal bovenaan de A7.