Lofar Kielwindeweer

Artikel 4 Waarde - Beschermd dorpsgezicht

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waarde - Beschermd dorpsgezicht' aangewezen gronden zijn, behalve voor de aangewezen andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor het behoud, het herstel en bescherming van de karakteristieke, met de historische ontwikkeling samenhangende structuur en bebouwingsbeeld zoals omschreven in de bij deze planregels behorende bijlage 2.

4.2 Bouwregels

In afwijking van het bepaalde in de andere voorkomende bestemming(en) gelden voor het bouwen van andere bouwwerken de volgende regel:

• alleen bebouwing is toegelaten welke verenigbaar is met het beheer, de ontwikkeling en het behoud van de karakteristieke waarden zoals omschreven in de bij deze planregels behorende bijlage 2, mits:

• a. geen wezenlijke veranderingen worden aangebracht in het bebouwingsbeeld;
• b. bebouwing is toegelaten volgens de andere voorkomende bestemming(en).

4.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen, ter bescherming of verbetering van:

• het straat- en bebouwingsbeeld, en;
• de aanwezige cultuurhistorische, landschaps-, en natuurwaarden, en;
• de woonsituatie, en;
• de verkeersveiligheid, en;
• de sociale veiligheid, en;
• de milieusituatie, en;
• de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden,

nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van bebouwing.

4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden

4.4.1 Verbod

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden, de volgende werken of werkzaamheden uit te voeren:

• het graven of (deels) dempen van sloten en andere watergangen.

4.4.2 Vrijstelling

Het onder 4.4.1 genoemde verbod geldt niet voor de werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden:

• a. die het normale onderhoud betreffen;
• b. die reeds in uitvoering zijn op de eerste dag van terinzagelegging van het ontwerp van het plan;
• c. waarvoor eerder vergunning is verleend dan de eerste dag van terinzagelegging van het ontwerp van dit plan.

4.4.3 Voorwaarden

De vergunning wordt alleen verleend als:

• door de uitvoering van de onder 4.4.1 genoemde activiteiten geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de herkenbaarheid van de oorspronkelijke verkavelingsstructuur (rationeel patroon van diepen, wijken en zwetsloten).