Noorderstraat 308

5.5 Bodem

5.5.1 Gemeentelijk bodembeleid

De gemeente heeft in 2008 de gemeentelijke bodemkwaliteit vastgelegd in bodemkwaliteitskaarten. De gemeente is daarbij ingedeeld in zogenaamde homogene deelgebieden: gebieden waar op basis van historisch gebruik eenzelfde bodemkwaliteit wordt verwacht. Van deze gebieden is de bodemkwaliteit (mate van verontreiniging) bepaald.

De doelstellingen van het gemeentelijk bodembeleid zijn:

• De bodem duurzaam geschikt te (laten) maken of te houden voor zijn (beoogde) functie;
• Verslechtering van de bodemkwaliteit binnen redelijke grenzen voorkomen;
• De prioriteit bij sanering te leggen voor dynamische gevallen van bodemverontreiniging.

5.5.2 Actuele bodemkwaliteit

Deze locatie bevindt zich binnen het homogene deelgebied 'Wonen voor 1900' (donkerbruin, zie bijgaande kaartje), het oude lint van de gemeente Hoogezand-Sappemeer.

Ambachtelijke activiteiten in het verleden zijn oorzaak van de in het oude lint aanwezige, gemiddeld lichte bodemverontreiniging, maar deze kan plaatselijk sterk verschillen. Het terrein is al sinds de 17deeeuw in gebruik als scheepshelling.

In de loop van de jaren zijn er een aantal bodemonderzoeken uitgevoerd (zie bijlage lijst van onderzoeken). Daaruit blijkt dat de bodem van deze locatie homogeen is verontreinigd. Op 15 mei 2006 heeft de provincie Groningen een beschikking afgegeven dat het hier gaat om een geval van ernstige (water)bodemverontreiniging. Uit de risicobeoordeling blijkt dat er geen humane, ecologische en verspreidingsrisico's zijn en dat de sanering niet als spoedeisend wordt beoordeeld. Er gelden echter wel gebruiksbeperkingen;

• de grond is niet geschikt voor het gebruik als moestuin;
• graafwerkzaamheden zijn niet toegestaan zonder voorafgaande melding aan Gedeputeerde Staten;
• werkzaamheden dienen plaats te vinden onder milieukundige begeleiding.

Lijst van bodemonderzoeken:

Naam onderzoek	Adviesbureau	Datum	Rapportnummer
Verkennend bodemonderzoek	IHN-van Dorsser	Maart 1992	52.007 A
Oriënterend onderzoek vml scheepswerf Wolthuis	TAUW Infra Consult	Juli 1993	R3270491.002/GNO
Vooronderzoek Noorderstraat 308	Iwaco	20 oktober 1999	2251620
Nader bodemonderzoek Noorderstraat 308	Tauw bv	6 februari 2006	R001-4336006SPV-amk-02-NL
Afperkend bodemonderzoek	Terra	18 januari 2006	05196-D