Noorderstraat 308

2.3 Huidige situatie

2.3.1 Ruimtelijke en functionele structuur

Na demping van het Oude Winschoterdiep is de Noorderstraat in de huidige vorm ontstaan. De van oudsher aanwezige werven langs het kanaal zijn alle verdwenen. Als enige is de werf op het historische kruispunt van het Oude Winschoterdiep en het Borgercompagniesterdiep bewaard gebleven. Ook nu is de historie van deze plek nog af te lezen aan de vorm en situering van de nog aanwezige panden en hun omringende ruimte. Het Borgercompagniesterdiep met het houten "hoogholtje" bruggetje, de oude scheepshelling met werkplaats en er tegenover gelegen een veenkoloniale boerderij en herenhuis. De eens zo levendige omgeving vol van activiteiten en scheepsvaart is vervangen voor een nostalgische sfeer met een hoge cultuurhistorische waarde.

Hoewel de locatie voor het wegverkeer goed bereikbaar is, ontbreekt in de bestaande situatie de voor een scheepswerf gebruikelijke verbinding met het open vaarwater en mist daardoor (vooralsnog) de aansluiting met het Provinciale en Groninger vaarcircuit. Zo'n verbinding zal de functie van de locatie als optimale toeristisch-recreatieve trekpleister in de gemeente Hoogezand-Sappemeer aanmerkelijk verhogen en niet in het minst het exploitatieresultaat ten goede komen. De stichting historische scheepswerf pleit daarom voor het doortrekken van het Borgercompagniesterdiep naar het Winschoterdiep, op welke wijze in het verleden ook het Kieldiep is verlengd.

Schets van de gewenste aansluiting naar het Winschoterdiep i.r.t. bestemmingsplan IJsbaan

In de jaren zestig werd het gebied tussen het Oude Winschoterdiep, het Borgercompagniesterdiep en het Tripscompagniesterdiep ontwikkeld tot het bedrijventerrein Sappemeer-Oost. Dit is een ruim opgezet bedrijventerrein met vele soorten bedrijvigheid. Ook de historische werf is opgenomen op dit bedrijventerrein, de werf is nog in werking als bedrijf.