Noorderstraat 308

1.3 Planaanleiding

De stichting Historische Scheepswerf Wolthuis heeft als belangrijkste doelstelling de werf te behouden voor de toekomst. Om de cultuur historische waarde te behouden is het belangrijk het terrein, de helling en de gebouwen in oorspronkelijke staat te handhaven en waar nodig te herstellen. Verder is er de wens om de werf weer te laten functioneren als 'werkende werf'. Op de werf kunnen traditionele schepen worden gerestaureerd en kan het scheepsambacht al doende geleerd worden door scholieren in opleiding.

Als nevendoel wil men dit rijksmonument voor een breed publiek toegankelijk maken door het creeren van een educatieve en informatieve werf. Hiertoe wil men de museumfunctie van de werf vergroten door het bouwen van een informatiecentrum op het werfterrein. De stichting heeft nu bouwplannen voor het bouwen van dit informatiecentrum.

strijdigheid bestemmingsplan

Het geldende bestemmingsplan laat slechts gebouwen voor handel en nijverheid toe. Een museum met informatiecentrum valt niet onder deze bestemming. Daarnaast regelt het bestemmingsplan dat gebouwen minimaal 4 meter uit de perceelsgrens gebouwd moeten worden. Het gewenste informatiecentrum is gepland op de grens van het perceel met het Borgercompagniesterdiep.

De oude Wet op de Ruimtelijke Ordening is in 2008 vervangen door de nieuwe Wet ruimtelijke ordening. Hierdoor moet een bestemmingsplan tegenwoordig anders worden vormgegeven dan voorheen en moet het plan digitaal kunnen worden geraadpleegd.

Verder is op 1 oktober 2010 de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) in werking getreden. Naast een geheel nieuw vergunningstelsel, voor het bouwen is nu in plaats van een bouwvergunning een omgevingsvergunning nodig, heeft deze Wet ook een aantal ontheffingsmogelijkheden van het bestemmingsplan uit de Wet ruimtelijke ordening overgenomen.