Provincialeweg 63 Opende

Wijzigingsbesluit

Wijzigingsbesluit ex artikel 3.6 Wet ruimtelijke ordening

Gemeente Grootegast

Burgemeester en wethouders van de gemeente Grootegast;

gezien de aanvraag, ontvangen op 23 mei 2011;

waarbij een wijziging van het bestemmingsplan wordt gevraagd om het bouwvlak te verplaatsen en daarmee de bouw van een nieuwe (vervangende) woning op grotere afstand van de weg mogelijk te maken op het perceel plaatselijk bekend Provincialeweg 63 te Opende, kadastraal bekend gemeente Grootegast, sectie G, nummer 1808;

en overwegende:

dat op het perceel het bestemmingsplan ‘Opende’, vastgesteld op 7 september 2010, van toepassing is;

dat het perceel volgens de bij het bestemmingsplan behorende plankaart bestemd is voor 'Wonen – A1' met de dubbelbestemming 'Waarde – Houtsingels', waar artikel 20 respectievelijk artikel 29 van de planregels op van toepassing zijn;

dat het bouwen van een woning op de gewenste locatie strijdig is met het geldende bestemmingsplan omdat op de gewenste locatie geen bouwvlak ligt, waarbinnen een woning is toegestaan.

dat op grond van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening en met inachtneming van artikel 20, lid 5, onder b van de planregels de ligging van het bouwvlak kan worden gewijzigd met dien verstande dat de afstand van het bouwvlak ten opzichte van de zijdelingse perceelgrens niet minder dan 3 meter mag bedragen;

dat de ingediende aanvraag voldoet aan de voorwaarden die worden gesteld in artikel 20, lid 5, onder b;

dat het college in zijn vergadering van 28 februari 2012 heeft besloten om planologische medewerking te verlenen aan de aanvraag;

dat het plan samen met de ruimtelijke onderbouwing vanaf woensdag 27 juni 2012 gedurende zes weken ter inzage heeft gelegen, waarbij een ieder in de gelegenheid is gesteld binnen deze periode zijn of haar zienswijzen aan ons college kenbaar te maken;

dat van deze gelegenheid geen gebruik is gemaakt;

dat akoestische berekeningen uitwijzen dat de voorkeursgrenswaarde van 48 dB voor Provincialeweg 63 wordt overschreden;

dat een dergelijke hogere geluidbelasting uitsluitend toelaatbaar is indien het college van burgemeester en wethouders een hogere grenswaarde vaststelt;

besluiten:

een wijzigingsbesluit vast te stellen door toepassing van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening om het bouwvlak te verplaatsen en daarmee de bouw van een nieuwe (vervangende) woning op grotere afstand van de weg mogelijk te maken, behorende bij het bestemmingsplan ‘Opende’, vastgesteld op 7 september 2010, conform bijgevoegde en als zodanig gewaarmerkte ruimtelijke onderbouwing.

op grond van artikel 83, 2e lid van de Wet geluidhinder de ten hoogste toelaatbare geluidbelasting vast te stellen op 52 dB.

Grootegast, 15 augustus 2012

Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Grootegast,

E. Paré, secretaris K.B. Dijkstra, burgemeester