Type plan: bestemmingsplan
Naam van het plan: Zandumerweg 9, Niekerk
Status: vastgesteld
Plan identificatie: NL.IMRO.0015.BPBG10HERS1-OH01

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:
 
1. plan
het bestemmingsplan Zandumerweg 9, Niekerk van de gemeente Grootegast 
 
2. bestemmingsplan
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en bijlage als vervat in het GML- bestand NL.IMRO.0015.BPBG10HERS1-OH01 
 
3. aanbouw
een gebouw dat als afzonderlijke ruimte is gebouwd aan een hoofdgebouw waarmee het in directe verbinding staat, welk gebouw door de vorm onderscheiden kan worden van het hoofdgebouw en dat in architectonisch opzicht ondergeschikt is aan het hoofdgebouw
 
4. aanduiding
een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels, regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden
 
5. aanduidingsgrens
de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft
 
6. bebouwing
één of meer gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde
 
7. bestaand
de op het moment van terinzagelegging van het ontwerp van dit plan bestaande dan wel vergunde situatie
 
8. bestemmingsgrens
de grens van een bestemmingsvlak
 
9. bestemmingsvlak
een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming
 
10. bijgebouw
een op zichzelf staand, al dan niet vrijstaand gebouw, dat door de vorm onderscheiden kan worden van het hoofdgebouw en dat in architectonisch opzicht ondergeschikt is aan het hoofdgebouw, niet zijnde een aanbouw
 
11. bouwen
het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen van een standplaats
 
12. bouwgrens
de grens van een bouwvlak
 
13. bouwlaag
een doorlopend gedeelte van een gebouw dat door op gelijke of bij benadering gelijke hoogte liggende vloeren of balklagen is begrensd, zulks met inbegrip van de begane grond en met uitsluiting van onderbouw en zolder
 
14. bouwperceel
een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten
 
15. bouwperceelgrens
een grens van een bouwperceel
 
16. bouwvlak
een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn toegelaten
 
17. bouwwerk
elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct, hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond
 
18. dak
iedere bovenbeëindiging van een gebouw
 
19. dienstverlening
het verlenen van economische en maatschappelijke diensten aan derden
 
20. erker
kleine toevoeging van ten hoogste één bouwlaag aan de gevel van een gebouw, meestal uitgevoerd in metselwerk, hout en/of glas
 
21. gebouw
elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke overdekte geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt
 
22. hoofdgebouw
een gebouw dat, gelet op de bestemming, als het belangrijkste bouwwerk op een bouwperceel kan worden aangemerkt
 
23. kap
een dakafdekking onder een hoek van meer dan 5° met het horizontale vlak
 
24. peil
  1. voor een bouwwerk waarvan de hoofdtoegang direct aan de weg grenst: de hoogte van de weg ter plaatse van die hoofdtoegang;
  2. voor een bouwwerk waarvan de hoofdtoegang niet direct aan de weg grenst: de hoogte van het terrein ter plaatse van die hoofdtoegang bij voltooiing van de bouw;
  3. indien in of op het water wordt gebouwd: het ter plaatse geldende peil;
  4. het peil zoals door of namens burgemeester en wethouders is bepaald
25. platte dakafdekking
een horizontale dakafdekking of een dakafdekking onder een hoek van maximaal 5° met het horizontale vlak
 
26. studio
een onzelfstandig complex van ruimten, geschikt en bestemd voor de huisvesting van niet meer dan één huishouden, waaronder begrepen eventueel gemeenschappelijk gebruik van bepaalde ruimten. Een studio telt niet mee in de nieuwbouwruimte
 
27. uitbouw
een gebouw dat als vergroting van een bestaande ruimte is gebouwd aan een hoofdgebouw, welk gebouw door de vorm onderscheiden kan worden van het hoofdgebouw en dat in architectonisch opzicht ondergeschikt is aan het hoofdgebouw
 
28. verbeelding
de digitale en/of analoge weergave met bijbehorende verklaring waarop de bestemmingen van de in het plan begrepen gronden zijn aangewezen
 
29. voorgevel
de naar de weg toegekeerde gevel van een gebouw of, indien een perceel met meerdere zijden aan een weg grenst, de door of namens burgemeester en wethouders aangewezen gevel(s)
 
30. woning
een complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden
 
31. wooneenheid
een complex van ruimten, geschikt en bestemd voor de huisvesting van niet meer dan één huishouden, waaronder begrepen eventueel gemeenschappelijk gebruik van bepaalde ruimten. Een wooneenheid telt mee in de nieuwbouwruimte
 
32. zijdelingse perceelgrens
grens van een bouwperceel die is gelegen langs het zijerf
 
33. zijerf
gedeelte van het erf dat aan de zijkant van het gebouw is gelegen