Uitwerkingsplan Plutolaan

2.3 Wonen

Door de wijkvernieuwing in Paddepoel Zuid is er een aanzienlijke verbreding van het woningaanbod ontstaan. Voor de nabije toekomst van de wijk is het belangrijk eenzijdigheid te vermijden en te zorgen voor voldoende verjonging en doorstroming. Voor een sterke positie op de stedelijke woningmarkt is dit noodzakelijk.

Het programma voor de Plutolaan is afgestemd op de doelgroep gezinnen. Dit sluit goed aan bij de overige ontwikkelingen in de wijk met onder andere een stevig accent op voorzieningen voor senioren.

De gemeente streeft naar evenwichtige wijken waar uiteenlopende bevolkingsgroepen goed kunnen wonen en gebruik kunnen maken van primaire voorzieningen. Het aanbieden van eengezinswoningen in de sociale huursector past bij de actuele vraagontwikkeling.

Van de Groninger Woonkwaliteit (GWK), het richtinggevend kader voor de stedelijke woonkwaliteit, is als basis het nieuwbouwpakket 1 van toepassing. Wat betreft de energetische kwaliteit gaan we uit van ambitieniveau 1 uit Toolkit Duurzame Woningbouw. Hiermee willen we bereiken dat wordt gekozen voor een toekomstbestendig pakket met een EPC indicatie van 0.65 en verbeterde isolatiewaarden van de buitenschil.

Voor de ruimtelijke inrichting en op woningniveau, geldt tevens het Politiekeurmerk Veilig Wonen.