Bestemmingsplan Bessemoerpark

2.1 Inpassing in de ruimtelijk-functionele structuur

Binnen het plangebied zijn functies wonen, onderwijs (2 scholen) en maatschappelijk (buurtcentrum) aanwezig.

het Bessemoerpark in vogelvlucht, met links Paddepoel-zuid en rechts de Tuinwijk en de spoorlijn (bron: Bing Maps)

De uitgangspunten voor vernieuwing en verandering in het gebied zijn:

• de versterking van het gebied als groene overgangszone;
• het versterken van de groenstructuur. De richting en oriëntatie van de bebouwing en een deel van de groenstructuur wijkt af van de aanpalende wijken;
• het verbeteren van de sociale veiligheid.

Daartoe worden de volgende maatregelen genomen.

• De twee zogenaamde bejaardenblokjes aan de Dierenriemstraat worden gesloopt en de vrijgekomen plekken worden groen ingevuld.
• Het in de zuidpunt gelegen schoolcomplex wordt gesloopt en het terrein wordt beperkt bebouwd met woningen. Het resterende gebied wordt groen ingevuld. Voor de nieuwe te ontwikkelen woningen gelden de volgende uitgangspunten:
  • 1. Qua oriëntatie moeten zij zich conformeren aan de richting van de flats om zo het open en continue karakter van het gebied te herbevestigen.
  • 2. Alle vier zijden moeten worden ontworpen als voorgevel.
  • 3. Het parkeren wordt geconcentreerd in de zuidoosthoek van het gebied.
• De relatief brede (auto)weg aan de zuidzijde wordt omgezet in een fietsroute, zodat het groen van de zone zich beter kan verbinden met het groen langs het spoor.
• Het bestaande buurtpand wordt gesloopt, met herbouw gericht op zowel Paddepoel als de Tuinwijk op een parkgerichte locatie.
• Het schoolcomplex van de Van Lieflandschool op de hoek Wilgenlaan-Bessemoerstraat wordt gehandhaafd, met als toekomstige optie een verdere uitbreiding van het park als de school hier op termijn eventueel verdwijnt.

schetsontwerp van de gewenste toekomstige situatie, gezien vanuit het zuidwesten