Bestemmingsplan Trefkoel

1.1 Aanleiding en doel

In de directe omgeving van de belangrijkste wegen in Paddepoel, een in 1965 gebouwde woonwijk, ligt het winkelcentrum, bedoeld als subcentrum van de binnenstad. In de directe nabijheid van een winkelcentrum werd destijds vaak een gebouw voor sociaal-cultureel werk gebouwd. In Paddepoel is dit de Trefkoel geweest. De Trefkoel is een typisch, introvert, jaren zestig gebouw. Dit type gebouwen is tegenwoordig niet meer bruikbaar. Daarom is gekozen voor volledige sloop en nieuwbouw. De sociaal-culturele functie van de Trefkoel is al jaren geleden overgegaan naar de Vensterschool Selwerd, Paddepoel, Tuinwijk. Er is onderzoek gedaan naar een nieuwe invulling voor de locatie.

Op de Trefkoellocatie, is, naast wonen, ook ruimte voor nieuwe functies in de sociaal-maatschappelijke en commerciële dienstverlening, als onderdeel van het totale centrum. Het geheel moet een stedelijke uitstraling krijgen.

Omdat de gewenste ontwikkeling niet mogelijk is binnen het bestaande bestemmingsplan is dit nieuwe bestemmingsplan opgesteld.