Bestemmingsplan Damsterdiep 269 en 275

Aanleiding

Dit bestemmingsplan bevat de juridisch-planologische regeling voor de huisvesting van jongeren op een een tweetal locaties aan het Damsterdiep (de nummers 269-1 t/m 269-150 en 275-1 t/m 275-66). Sinds 2005 staan op beide percelen woonstudio's. Dit is in feite een noodgreep geweest om het voortdurend te kort aan jongerenhuisvesting het hoofd te kunnen bieden. In de nota 'Studentenhuisvesting, nu en straks, het vervolg' (2005) was geconstateerd dat er 4200 nieuwe kamers gerealiseerd moesten worden in de periode tot 2010. Het plaatsen van tijdelijke woonstudio's heeft een belangrijke bijdrage geleverd aan deze doelstelling. Omdat in het vigerend bestemmingsplan voor de percelen aan het Damsterdiep geen woonfunctie was voorzien, was het verstrekken van een tijdelijke bouwvergunning, voor de duur van vijf jaar, een adequate manier om op korte termijn de studio's te kunnen plaatsen. Met de vrijstelling als bedoeld in artikel 17 van de oude Wet op de Ruimtelijke Ordening was dit mogelijk. Deze vrijstelling loopt tot 20 juli 2010 en kan niet worden verlengd.

Omdat de behoefte aan jongerenhuisvesting onverminderd hoog is, is het gewenst deze locaties voorlopig te behouden voor jongerenhuisvesting (zie ook paragraaf 2.2). Hiervoor is het noodzakelijk dat de bestemming van beide percelen wordt gewijzigd. In het navolgende is gemotiveerd dat de nieuwe bestemming 'wonen' op deze plaats planologische inpasbaar en aanvaardbaar is.

Plangebied

Het plangebied van dit bestemmingsplan bestaat uit twee percelen aan het Damsterdiep waarop woonstudio's staan (zie onderstaand kaartje).

De ligging van het plangebied

Damsterdiep 269-1 t/m 269-150 en 275-1 t/m 275-66