Bestemmingsplan Bodenterrein - UMCG

6.1 Algemeen

Het voorliggend bestemmingsplan Bodenterrein-UMCG voorziet in een actueel en adequaat juridisch kader voor beheer en ontwikkeling van het plangebied. Het is een plan op basis van artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke Ordening (Wro). Daarmee kunnen met direct recht bouwvergunningen worden verleend. De gekozen bestemmingen en de daarbij behorende regels geven helder aan welke functies op welke plaats zijn toegestaan.

Om de nodige flexibiliteit te waarborgen zijn tevens ontheffingen opgenomen, alsmede een wijzigingsbevoegdheid naar Wonen respectievelijk Woondoeleinden voor de bestemming Gemengd (zie verder in paragraaf 6.3.1 onder artikel 4). Tevens is een wijzigingsbevoegdheid voor bouwvlakken in de bestemming Maatschappelijk opgenomen, omdat het niet is uitgesloten dat ten gevolge van bijvoorbeeld snelle medische ontwikkelingen bouwvlakken worden gewijzigd dan wel op de kaart nieuwe bouwvlakken moeten worden aangegeven.

De wijzigingsbevoegdheid voor de bestemming 'Waarde - Archeologie' heeft ten doel deze bestemming van de kaart te verwijderen, indien ter plaatse geen archeologische waarden (meer) aanwezig zijn.

Dit bestemmingsplan is gemaakt conform de Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen 2008 en 'Strakke Plannen, Handboek Bestemmingsplannen Gemeente Groningen'. Daarin zijn de regels gestandaardiseerd. De bestemmingsregels zijn opgemaakt in een vaste indeling en bevatten in principe voor elke bestemming: een bestemmingsomschrijving en bouwregels, en voorts zonodig nadere eisen, ontheffing van de bouwregels, gebruiksregels en ontheffing van de gebruiksregels. Het bestemmings- plan is digitaal gemaakt. Het is raadpleegbaar via het internet (bestemmingsplannen.groningen.nl).

Het bestemmingsplan kent 6 (enkelvoudige) bestemmingen, alsmede 4 dubbelbestemmingen. Een toelichting op deze bestemmingen is gegeven in paragraaf 6.3.