Bestemmingsplan Delfzijl - Kern West
Plangegevens			Toelichting	Planregels	Vorige	Volgende
Artikel 27:		Leiding - Gas
27.1	Bestemmingsomschrijving
	De op de verbeelding met 'Leiding - Gas' aangegeven gronden zijn mede bestemd voor de aanleg en de instandhouding van een ondergrondse hogedruk hoofdaardgastransportleiding in het plangebied.
27.2	Bouwregels
27.2.1	In afwijking van het bepaalde bij de andere voor die gronden aangewezen bestemmingen mag niet worden gebouwd, anders dan ten behoeve van deze bestemming.
27.2.2	Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.
27.2.3	Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende regel: - de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 3 m bedragen.
27.3	Afwijken van de bouwregels
	Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van: a. het bepaalde in lid 27.2.1 en lid 27.2.2 en toestaan dat de in de andere voor die gronden aangewezen bestemmingen genoemde gebouwen worden gebouwd, mits uit vooraf ingewonnen advies bij de betreffende leidingbeheerder is gebleken dat hiertegen uit oogpunt van doelmatig leidingbeheer geen bezwaar bestaat; b. het bepaalde in lid 27.2.1 en lid 27.2.3 en toestaan dat de in de andere voor die gronden aangewezen bestemmingen genoemde bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd, mits uit vooraf ingewonnen advies bij de betreffende leidingbeheerder is gebleken dat hiertegen uit oogpunt van doelmatig leidingbeheer geen bezwaar bestaat.
27.4	Specifieke gebruiksregel
	Tot een gebruik strijdig met deze bestemming wordt in ieder geval gerekend: a. Het gebruik van de gronden ten behoeve van de permanente opslag van goederen.
27.5	Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden.
27.5.1	Het is verboden op of in de als Leiding – Gas bestemde gronden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren: a. het aanbrengen van een gesloten wegdek; b. het wijzigen van het maaiveldniveau door ontgronding of ophoging; c. Het verrichten van graafwerkzaamheden anders dan normaal spit- en ploegwerk; d. Het aanbrengen van diepwortelende beplanting; e. Het aanbrengen van een gesloten wegdek; f. Het permanent opslaan van goederen.
27.5.2	Het in lid 27.5.1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die het normale onderhoud betreffen, of die reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het bestemmingsplan.
27.5.3	De omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden kan slechts worden verleend mits vooraf advies wordt ingewonnen van de betreffende leidingbeheerder.
▲ naar boven