Farmsum

Artikel 25 Water - Waterkering

25.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Water - Waterkering' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. waterkering in de vorm van dijken;
2. de instandhouding, het onderhoud en de bescherming van de dijk en daarbij behorende voorzieningen;
3. ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke bouwaanduiding - bordes’ ruimte voor een bordes;

 

met daaraan ondergeschikt:

4. ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van water - overdekt parkeren’ ruimte voor een overdekte parkeerplaats.

 

In de bestemming zijn niet begrepen:

• seksinrichtingen.

25.2 Bouwregels

25.2.1 Gebouwen

Ten aanzien van deze bestemming geldt dat geen gebouwen mogen worden gebouwd, met dien verstande dat:

1. de realisatie van een overdekte parkeerplaats is toegestaan, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer - overdekt parkeren';
2. een bouwdeel ten behoeve van de bestemming ‘gemengd - 3’ (artikel 11) is toegestaan, uitsluitend ter plaatse van de 'specifieke bouwaanduiding - bordes'.

 

25.2.2 Bordes

Voor het bouwen van een bordes gelden de volgende regels:

1. het bordes dient te worden gebouwd boven de gronden ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding – bordes’;
2. de onderzijde van de bordes bevindt zich op minimaal 8 meter boven peil.

25.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Op deze gronden mogen geen gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd, anders dan ten behoeve van deze bestemming. Deze bepaling is niet van toepassing op bestaande gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

25.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

25.3.1 Verbod

Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van Burgemeester en wethouders (omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden) de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:

- het ophogen, afgraven en egaliseren van dijklichamen;

tenzij:

- de dijkbeheerder deze werken, geen bouwwerken zijnde of werkzaamheden uitvoert.

25.3.2 Toegestane werkzaamheden

De in lid artikel 25 lid 3.1 bedoelde vergunning is niet vereist indien het werken en/of werkzaamheden betreft die het normale onderhoud tot doel hebben.

 

25.3.3 Beoordeling

Voor zover voor meerdere werken en/of werkzaamheden vergunningen worden gevraagd en deze in één (inrichtings)plan zijn ondergebracht, wordt dit plan in zijn geheel in de beoordeling betrokken.

 

25.3.4 Advies

Indien de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden gevolgen kan hebben voor de waterhuishouding, wordt de aanvraag voor de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden voorgelegd aan de dijkbeheerder, met het verzoek de aanvraag te voorzien van een deskundigenadvies.