Bestemmingsplan Bellingwolde

Artikel 25 Water

 

25. 1.    Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Water’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a.    vaarten, sloten en daarmee gelijk te stellen waterlopen en waterpar­tijen ten behoeve van waterhuishouding en waterberging;

waarbij de instandhouding van de landschappelijke waarden van het gebied wordt nagestreefd;

b.    de bescherming van de functie van de in het aanliggende gebied gesitueerde molen als werktuig en zijn waarde als landschapsbepalend element, ter plaatse van de aanduiding ‘vrijwaringszone - molenbiotoop’;

c.    een straalpad, ter plaatse van de aanduiding ‘vrijwaringszone - straalpad’;

met daaraan ondergeschikt:

d.    kaden en oeverstroken;

e.    bermen en beplanting;

f.     groenvoorzieningen;

g.    wegen, straten en paden;

met de daarbijbehorende:

h.    bouwwerken, geen gebouwen zijnde, waaronder bruggen, duikers en/of dammen.

25. 2.    Bouwregels

25. 2. 1. Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

25. 2. 2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende regel:

-       de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 5,00 m bedragen.

25. 3.    Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen ten behoeve van een goede woonsituatie, de milieusituatie, de sociale veiligheid, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, nadere eisen stellen aan de plaats en afmetingen van de bebouwing.

25. 4.    Aanlegvergunning

25. 4. 1. Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning), de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren:

a.    het dempen van waterlopen en waterpartijen;

b.    het aanbrengen van wal- en oeverbeschoeiingen;

c.    het vergraven van oevers;

d.    het aanbrengen van duikers;

e.    het aanbrengen van dagrecreatieve voorzieningen.

25. 4. 2. Het in lid 25.4.1. vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke:

a.    het normale onderhoud betreffen;

b.    reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan;

c.    noodzakelijk zijn voor het aansluiten van bouwwerken op het net van openbare voorzieningen.

25. 4. 3. De in lid 25.4.1. genoemde vergunning kan slechts worden verleend indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de waterhuishoudkundige waarden van het gebied.