Bestemmingsplan Buitengebied Landgoed 'De Vrie Heerlykheyd' Westerdijkshorn 14 te Bedum

1.2 Juridische aspecten

Het plangebied valt momenteel binnen het bestemmingsplan buitengebied (vastgesteld op 17 december 2009). In dit bestemmingsplan is aan het plangebied een aantal bestemmingen toegekend, te weten Bedrijf, Bos, en Agrarisch. Voorts kent het plangebied een aantal archeologische dubbelbestemmingen.

Uitsnede vigerend bestemmingsplan Buitengebied

In de afgelopen tijd heeft afstemming met de provincie, het waterschap en Libau plaatsgevonden omtrent de inrichting van het plangebied. Voorts heeft initiatiefnemer reeds in een vroeg stadium overleg gehad met de bewoners van de nummers 10, 12 en 16 (te weten de omwonenden die uitzicht hebben op het nieuw aan te planten terrein, dan wel het bestaande bosperceel waarin de chalets worden geplaatst).

De aanplant op het oostelijke perceel is uitgevoerd conform de wensen van omwonenden, zodat zij niet worden belemmerd in hun uitzicht. Met betrekking tot de chalets zal de bestaande open plek worden gebruikt, zodat geen verslechtering van het uitzicht zal optreden.

In de ontwerpschets is dan ook rekening gehouden met de belangen van omwonenden.

Vanwege dit zorgvuldige voortraject heeft de gemeente aangegeven dat de voorontwerpfase kan worden overgeslagen, een procedurebepaling waarin de gemeentelijke Inspraakverordening voorziet). Dit betekent dat er een ontwerpbestemmingsplan ter inzage zal worden gelegd.