Paraplubestemmingsplan kamerbewoning | analoge bestemmingsplannen

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Algemene bepalingen

1.1 Van toepassingsverklaring

Binnen het plangebied van dit bestemmingsplan 'Paraplubestemmingsplan kamerbewoning | analoge bestemmingsplannen' blijven de regels en verbeeldingen van de bestemmingsplannen en wijzigingsplannen, zoals vastgesteld conform onderstaand overzicht, van overeenkomstige toepassing, met inachtneming van het bepaalde in dit bestemmingsplan en met dien verstande dat:

• a. de regels als opgenomen in Artikel 2 tot en met Artikel 4 gelden voor alle in dit artikel (Artikel 1) genoemde plannen, net als de regels in Hoofdstuk 3 en Hoofdstuk 4;
• b. voor wat betreft de regels in artikel Artikel 5 tot en met Artikel 12 geldt dat die regels slechts van toepassing zijn voor de in dit artikel (Artikel 1) genoemde plannen, voor zover dat in dit artikel (navolgende tabellen) is aangegeven.

1.2 Arcen en Velden (incl. Lomm, Hasselderheide en Schandelo)

Bestemmings- en wijzigingsplannen	Vastgesteld	Zie voor wijzigingen navolgend artikel
Lomm	20 juli 2009	6.1
Meulenveld	18 juni 2009	6.2
Vilgert	18 juni 2009	6.3
Nieuw Villigerveld	13 oktober 2009	6.4
Velden - Hasselderheide	20 juli 2009	6.5

1.3 Belfeld

Bestemmings- en wijzigingsplannen	Vastgesteld	Zie voor wijzigingen navolgend artikel
Niet van toepassing

1.4 Blerick, Hout-Blerick, Boekend

Bestemmings- en wijzigingsplannen	Vastgesteld	Zie voor wijzigingen navolgend artikel
Niet van toepassing

1.5 Tegelen en Steyl

Bestemmings- en wijzigingsplannen	Vastgesteld	Zie voor wijzigingen navolgend artikel
Op de Heide	2 juli 2008	11.1
Kloosterdorp Steyl	24 september 2008	11.2
Steyl	2 juli 2008	11.3
Windhond	16 oktober 1972	11.4

1.6 Venlo

Bestemmings- en wijzigingsplannen	Vastgesteld	Zie voor wijzigingen navolgend artikel
Maaswaard	17 december 2008	12.1
Q4	2 juli 2008	12.2

1.7 Bedrijventerreinen

Bestemmings- en wijzigingsplannen	Vastgesteld	Zie voor wijzigingen navolgend artikel
Floriade / Greenpark	24 september 2009	7.1
Océ en omgeving	17 december 2008	7.2
Sevenumseweg 1, Trade Port Noord en Zaarderheiken	??	7.3
Bedrijvenpark Trade Park Noord	25 september 2004	7.4
Bedrijventerrein Trade Port Noord en park Zaarderheiken en bestemmingsplan Buitengebied Grubbenvorst	25 januari 2006	7.5

1.8 Buitengebied

Bestemmings- en wijzigingsplannen	Vastgesteld	Zie voor wijzigingen navolgend artikel
Buitengebied Arcen en Velden	28 mei 2009	10.1
Lingsfort	20 juli 2009	10.2
Lingsforterweg 66, Arcen	5 april 2011	10.3
Veerweg 22	??	10.4

Artikel 2 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

2.1 plan:

het bestemmingsplan 'Paraplubestemmingsplan kamerbewoning | analoge bestemmingsplannen' van de gemeente Venlo.

2.2 bestemmingsplan:

het bestemmingsplan 'Paraplubestemmingsplan kamerbewoning | analoge bestemmingsplannen' van de gemeente Venlo.

2.3 bestaande legale situatie:

op het tijdstip van inwerkingtreding van dit plan overeenkomstig het tot dat moment geldende bestemmingsplan, dan wel een daartoe strekkende (omgevings)vergunning in afwijking van dat bestemmingsplan, bestaande situatie.

2.4 huishouden:

de bewoning van een woning door:

• a. één persoon;
• b. twee of meerdere personen in de vorm van een samenlevingsverband, die een duurzame (gemeenschappelijke) huishouding voeren of willen voeren, waar bij een gemeenschappelijke huishouding sprake is van onderlinge verbondenheid en continuïteit in de samenstelling ervan, waaronder geen kamerbewoning begrepen.

2.5 kamerbewoning:

Een woning die, al dan niet mede door de rechthebbende, duurzaam en (nagenoeg) zelfstandig kamergewijs door maximaal 2 personen wordt bewoond en welk niet valt aan te merken als het verstrekken van logies.

2.6 kamerverhuur(bedrijf):

Een pand of een deel van een pand dat door meer dan 2 personen, anders dan door de rechthebbende,bedrijfsmatig kamergewijs wordt bewoond en welk niet valt aan te merken als logiesverblijf.

2.7 wonen:

het gehuisvest zijn in een woning.

2.8 woning / wooneenheid:

Een zelfstandig (gedeelte van een) gebouw, dat dient voor de huisvesting van één huishouden.

Artikel 3 Wijze van meten

Niet van toepassing

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 4 Aanvulling en wijziging begrippen

4.1 Begrip 'huishouden'

• a. voor zover in de regels van de in Artikel 1 genoemde plannen géén begrip 'huishouden' is opgenomen, wordt het begrip 'huishouden' als opgenomen in artikel 2.4 daar aan toegevoegd, en;
• b. voor zover in de regels van de in artikel Artikel 1 genoemde plannen een begrip 'huishouden' is opgenomen, waarvan de begripsomschrijving afwijkt van het bepaalde in artikel 2.5, wordt dit begrip en de bijbehorende begripsomschrijving vervangen door het bepaalde in artikel 2.4.

4.2 Begrip 'kamerbewoning

• a. voor zover in de regels van de in Artikel 1 genoemde plannen géén begrip 'kamerbewoning' is opgenomen, wordt het begrip 'kamerbewoning' als opgenomen in artikel 2.5 daar aan toegevoegd, en;
• b. voor zover in de regels van de in artikel Artikel 1 genoemde plannen een begrip 'kamerbewoning' is opgenomen, waarvan de begripsomschrijving afwijkt van het bepaalde in artikel 2.5, wordt dit begrip en de bijbehorende begripsomschrijving vervangen door het bepaalde in artikel 2.5.

4.3 Begrip 'kamerverhuurbedrijf'

• a. voor zover in de regels van de in Artikel 1 genoemde plannen géén begrip 'kamerverhuurbedrijf' is opgenomen, wordt het begrip 'kamerverhuurbedrijf' als opgenomen in artikel 2.6 daar aan toegevoegd, en;
• b. voor zover in de regels van de in artikel Artikel 1 genoemde plannen een begrip 'kamerverhuurbedrijf' is opgenomen, waarvan de begripsomschrijving afwijkt van het bepaalde in artikel 2.6, wordt dit begrip en de bijbehorende begripsomschrijving vervangen door het bepaalde in artikel 2.6.

4.4 Begrip 'wonen'

• a. voor zover in de regels van de in Artikel 1 genoemde plannen géén begrip 'wonen' is opgenomen, wordt het begrip 'wonen' als opgenomen in artikel 2.7 daar aan toegevoegd, en;
• b. voor zover in de regels van de in artikel Artikel 1 genoemde plannen een begrip 'wonen' is opgenomen, waarvan de begripsomschrijving afwijkt van het bepaalde in artikel 2.7, wordt dit begrip en de bijbehorende begripsomschrijving vervangen door het bepaalde in artikel 2.7.

4.5 Begrip 'woning / wooneenheid'

• a. voor zover in de regels van de in Artikel 1 genoemde plannen géén begrip 'woning / wooneenheid' is opgenomen, wordt het begrip 'woning / wooneenheid' als opgenomen in artikel 2.8 daar aan toegevoegd, en;
• b. voor zover in de regels van de in artikel Artikel 1 genoemde plannen een begrip 'woning / wooneenheid' is opgenomen, waarvan de begripsomschrijving afwijkt van het bepaalde in artikel 2.7, wordt dit begrip en de bijbehorende begripsomschrijving vervangen door het bepaalde in artikel 2.8.

Artikel 5 Afwijkingsbevoegdheid kamerverhuurbedrijf

Het bevoegd gezag kan afwijken van hetgeen in dit bestemmingsplan is bepaald ten aanzien van kamerbewoning, ten behoeve van een kamerverhuurbedrijf en zo kamergewijze bewoning voor meer dan 2 personen per woning toestaan, mits in het kader van een goed woon- een leefklimaat:

• a. per kamer wordt voorzien in voldoende gebruiks- en leefoppervlakte;
• b. wordt voorzien in voldoende stallingsruimte voor fietsen en wordt voorzien in voldoende bergruimte voor het opslaan van huishoudelijk afval;
• c. wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Indien niet op eigen terrein in voldoende parkeergelegenheid kan worden voorzien, dient te worden aangetoond dat elders in voldoende parkeergelegenheid kan worden voorzien;
• d. het gebruik geen overlast voor het woonmilieu oplevert en geen onevenredige afbreuk doet aan het woonkarakter van de wijk of buurt;

Bij de beoordeling of wordt voldaan aan de onder a tot en met d beschreven voorwaarden wordt getoetst aan de 'Beleidsregel kamerverhuur, woningsplitsing en woningomzetting Venlo 2020' als vastgesteld door burgemeester en wethouders van Venlo op 18 februari 2020, met dien verstande dat wanneer deze beleidsregel wordt herzien, aanvragen worden getoetst aan de geldende beleidsregel ten tijde van het indienen van de aanvraag.

Artikel 6 Herziening regels kamerbewoning en kamer(verhuurbedrijf) - Arcen en Velden

De regels van de hierna genoemde bestemmingsplannen worden gewijzigd als hierna beschreven.

Bestemmings- en wijzigingsplannen	Vastgesteld	Zie voor wijzigingen navolgend artikel
Lomm	20 juli 2009	6.1
Meulenveld	18 juni 2009	6.2
Vilgert	18 juni 2009	6.3
Nieuw Villigerveld	13 oktober 2009	6.4
Velden - Hasselderheide	20 juli 2009	6.5

6.1 Lomm

• a. artikel 14.1, sub a wordt gewijzigd van 'wonen' in 'wonen, waaronder tevens begrepen kamerbewoning (maximaal 2 personen per woning)';
• b. aan artikel 14.5 wordt als sublid toegevoegd: 'woningen voor kamerbewoning voor meer dan 2 personen per woning, tenzij sprake is van een bestaande legale situatie';
• c. aan artikel 14.6 wordt de afwijkingsbevoegdheid als opgenomen in Artikel 5 toegevoegd.

6.2 Meulenveld

• a. artikel 6.1, sub a wordt gewijzigd van 'woningen met bijbehorende bijgebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde' in 'wonen, waaronder tevens begrepen kamerbewoning (maximaal 2 personen per woning)';
• b. aan artikel 6 wordt als lid 5 toegevoegd: 'Tot een gebruik strijdig met deze bestemming wordt in elk geval gerekend het gebruik van woningen voor kamerbewoning voor meer dan 2 personen per woning, tenzij sprake is van een bestaande legale situatie.';
• c. aan artikel 6 wordt als lid 6 de afwijkingsbevoegdheid als opgenomen in Artikel 5 toegevoegd.

6.3 Vilgert

• a. artikel 5.1, sub a wordt gewijzigd van 'woningen met bijbehorende bijgebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde' in 'wonen, waaronder tevens begrepen kamerbewoning (maximaal 2 personen per woning)';
• b. aan artikel 5 wordt als lid 5 toegevoegd: 'Tot een gebruik strijdig met deze bestemming wordt in elk geval gerekend het gebruik van woningen voor kamerbewoning voor meer dan 2 personen per woning, tenzij sprake is van een bestaande legale situatie.';
• c. aan artikel 5 wordt als lid 6 de afwijkingsbevoegdheid als opgenomen in Artikel 5 toegevoegd.

6.4 Nieuw Villigerveld

• a. artikel 5.1, sub a wordt gewijzigd van 'wonen' in 'wonen, waaronder tevens begrepen kamerbewoning (maximaal 2 personen per woning)';
• b. aan artikel 5.4 wordt als sublid toegevoegd: 'woningen voor kamerbewoning voor meer dan 2 personen per woning, tenzij sprake is van een bestaande legale situatie';
• c. als artikel 5.5 wordt de afwijkingsbevoegdheid als opgenomen in Artikel 5 toegevoegd.

6.5 Velden - Hasselderheide

• a. artikel 17.1, sub a wordt gewijzigd van 'wonen' in 'wonen, waaronder tevens begrepen kamerbewoning (maximaal 2 personen per woning)';
• b. aan artikel 17.5 wordt als sublid toegevoegd: 'woningen voor kamerbewoning voor meer dan 2 personen per woning, tenzij sprake is van een bestaande legale situatie';
• c. aan artikel 17.6 wordt de afwijkingsbevoegdheid als opgenomen in Artikel 5 toegevoegd.

Artikel 7 Herziening regels kamerbewoning en kamer(verhuurbedrijf) - Bedrijventerreinen

De regels van de hierna genoemde bestemmingsplannen worden gewijzigd als hierna beschreven.

Bestemmings- en wijzigingsplannen	Vastgesteld	Zie voor wijzigingen navolgend artikel
Floriade / Greenpark	24 september 2009	7.1
Océ en omgeving	17 december 2008	7.2
Sevenumseweg 1, Trade Port Noord en Zaarderheiken		7.3
Bedrijvenpark Trade Park Noord	25 september 2004	7.4
Bedrijventerrein Trade Port Noord en park Zaarderheiken en bestemmingsplan Buitengebied Grubbenvorst	25 januari 2006	7.5

7.1 Floriade / Greenpark

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a.

7.2 Océ en omgeving

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a.

7.3 Sevenumseweg 1, Trade Port Noord en Zaarderheiken

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a.

7.4 Bedrijvenpark Trade Park Noord

• a. artikel 7 lid 1 wordt gewijzigd in: 'De op de plankaart voor "Wonen" aangewezen gronden zijn uitsluitend bestemd voor wonen, waaronder tevens begrepen kamerbewoning (maximaal 2 personen per woning)';
• b. aan artikel 7 wordt als lid 6 toegevoegd: 'Tot een gebruik strijdig met deze bestemming wordt in elk geval gerekend het gebruik van woningen voor kamerbewoning voor meer dan 2 personen per woning, tenzij sprake is van een bestaande legale situatie.';
• c. aan artikel 7 wordt als lid 8 de afwijkingsbevoegdheid als opgenomen in Artikel 5 toegevoegd.

7.5 Bedrijventerrein Trade Port Noord en park Zaarderheiken en bestemmingsplan Buitengebied Grubbenvorst

• a. artikel 9 lid 1 wordt gewijzigd in: 'De op de plankaart voor "Wonen" aangewezen gronden zijn uitsluitend bestemd voor wonen, waaronder tevens begrepen kamerbewoning (maximaal 2 personen per woning)';
• b. aan artikel 9 lid 4 wordt als sublid toegevoegd: 'van woningen voor kamerbewoning voor meer dan 2 personen per woning, tenzij sprake is van een bestaande legale situatie.';
• c. aan artikel 9 wordt als lid 6 de afwijkingsbevoegdheid als opgenomen in Artikel 5 toegevoegd.

Artikel 8 Herziening regels kamerbewoning en kamer(verhuurbedrijf) - Belfeld

Niet van toepassing.

Artikel 9 Herziening regels kamerbewoning en kamer(verhuurbedrijf) - Blerick, Hout-Blerick en Boekend

Niet van toepassing.

Artikel 10 Herziening regels kamerbewoning en kamer(verhuurbedrijf) - Buitengebied

De regels van de hierna genoemde bestemmingsplannen worden gewijzigd als hierna beschreven.

Bestemmings- en wijzigingsplannen	Vastgesteld	Zie voor wijzigingen navolgend artikel
Buitengebied Arcen en Velden	28 mei 2009	10.1
Lingsfort	20 juli 2009	10.2
Lingsforterweg 66, Arcen	5 april 2011	10.3
Veerweg 22		10.4

10.1 Buitengebied Arcen en Velden

• a. artikel 17 Lid 1 sub a wordt gewijzigd van 'woondoeleinden' in 'wonen, waaronder tevens begrepen kamerbewoning (maximaal 2 personen per woning)';
• b. aan artikel 17 wordt als Lid 7 toegevoegd: 'Tot een gebruik strijdig met deze bestemming wordt in elk geval gerekend het gebruik van woningen voor kamerbewoning voor meer dan 2 personen per woning, tenzij sprake is van een bestaande legale situatie.';
• c. aan artikel 17 wordt als Lid 8 de afwijkingsbevoegdheid als opgenomen in Artikel 5 toegevoegd.

10.2 Lingsfort

Bestemming Wonen

• a. artikel 11.1, sub a wordt gewijzigd van 'wonen' in 'wonen, waaronder tevens begrepen kamerbewoning (maximaal 2 personen per woning)';
• b. aan artikel 11.5 wordt als sublid toegevoegd: 'woningen voor kamerbewoning voor meer dan 2 personen per woning, tenzij sprake is van een bestaande legale situatie';
• c. aan artikel 11.6 wordt de afwijkingsbevoegdheid als opgenomen in Artikel 5 toegevoegd.

Bestemming Wonen - Uit te werken

• d. artikel 12.1, sub a wordt gewijzigd van 'wonen' in 'wonen, waaronder tevens begrepen kamerbewoning (maximaal 2 personen per woning)'.

10.3 Lingsforterweg 66, Arcen

• a. artikel 3.1, sub a wordt gewijzigd van 'wonen' in 'wonen, waaronder tevens begrepen kamerbewoning (maximaal 2 personen per woning)';
• b. aan artikel 3.5 wordt als sublid toegevoegd: 'woningen voor kamerbewoning voor meer dan 2 personen per woning, tenzij sprake is van een bestaande legale situatie';
• c. aan artikel 3.6 wordt de afwijkingsbevoegdheid als opgenomen in Artikel 5 toegevoegd.

10.4 Veerweg 22

• a. artikel 3.1, sub a wordt gewijzigd van 'wonen' in 'wonen, waaronder tevens begrepen kamerbewoning (maximaal 2 personen per woning)';
• b. aan artikel 3.4, sub b wordt als sublid toegevoegd: 'woningen voor kamerbewoning voor meer dan 2 personen per woning, tenzij sprake is van een bestaande legale situatie';
• c. aan artikel 3.5 wordt de afwijkingsbevoegdheid als opgenomen in Artikel 5 toegevoegd.

Artikel 11 Herziening regels kamerbewoning en kamer(verhuurbedrijf) - Tegelen en Steyl

De regels van de hierna genoemde bestemmingsplannen worden gewijzigd als hierna beschreven.

Bestemmings- en wijzigingsplannen	Vastgesteld	Zie voor wijzigingen navolgend artikel
Op de Heide	2 juli 2008	11.1
Kloosterdorp Steyl	24 september 2008	11.2
Steyl	2 juli 2008	11.3
Windhond	16 oktober 1972	11.4

11.1 Op de Heide

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a.

11.2 Kloosterdorp Steyl

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a.

11.3 Steyl

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a.

11.4 Windhond

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a.

Artikel 12 Herziening regels kamerbewoning en kamer(verhuurbedrijf) - Venlo

De regels van de hierna genoemde bestemmingsplannen worden gewijzigd als hierna beschreven.

Bestemmings- en wijzigingsplannen	Vastgesteld	Zie voor wijzigingen navolgend artikel
Maaswaard	17 december 2008	12.1
Q4	2 juli 2008	12.2

12.1 Maaswaard

Bestemming Gemengd - GD

• a. in artikel 4.1, sub e wordt de zinssnede 'waaronder begrepen kamerbewoning (max. 4 huishoudens)' gewijzigd in 'waaronder tevens begrepen kamerbewoning (maximaal 2 personen per woning)';
• b. aan artikel 4.4 wordt als sublid toegevoegd: 'woningen voor kamerbewoning voor meer dan 2 personen per woning, tenzij sprake is van een bestaande legale situatie';
• c. de afwijkingsbevoegdheid als opgenomen in artikel 4.7 komt te vervallen en daarvoor komt de afwijkingsbevoegdheid als opgenomen in Artikel 5 in de plaats.

12.2 Q4

Bestemming Centrum (C)

• a. aan artikel 3.1 wordt als artikel 3.1.1 toegevoegd: 'Ten aanzien van het wonen op de verdieping als bedoeld in artikel 3.1 sub f geldt dat daaronder wordt begrepen kamerbewoning (maximaal 2 personen per woning)';
• b. aan artikel 3.4.2 wordt als sublid toegevoegd: 'woningen voor kamerbewoning voor meer dan 2 personen per woning, tenzij sprake is van een bestaande legale situatie';
• c. aan artikel 3 wordt de afwijkingsbevoegdheid als opgenomen in Artikel 5 toegevoegd.

Bestemming Gemengd-1 (GD1)

• d. aan artikel 4.1 wordt als artikel 4.1.1 toegevoegd: 'Ten aanzien van het wonen als bedoeld in artikel 4.1 sub j geldt dat daaronder wordt begrepen kamerbewoning (maximaal 2 personen per woning)';
• e. aan artikel 4.4.3 wordt als sublid toegevoegd: 'woningen voor kamerbewoning voor meer dan 2 personen per woning, tenzij sprake is van een bestaande legale situatie';
• f. aan artikel 4 wordt de afwijkingsbevoegdheid als opgenomen in Artikel 5 toegevoegd.

Bestemming Gemengd-2 (GD2)

• g. aan artikel 5.1 wordt als artikel 5.1.1 toegevoegd: 'Ten aanzien van het wonen als bedoeld in artikel 5.1 sub i geldt dat daaronder wordt begrepen kamerbewoning (maximaal 2 personen per woning)';
• h. aan artikel 5.5 wordt als sublid toegevoegd: 'woningen voor kamerbewoning voor meer dan 2 personen per woning, tenzij sprake is van een bestaande legale situatie';
• i. aan artikel 5 wordt de afwijkingsbevoegdheid als opgenomen in Artikel 5 toegevoegd.

Bestemming Gemengd-3 (GD3)

• j. aan artikel 6.1 wordt als artikel 6.1.1 toegevoegd: 'Ten aanzien van het wonen als bedoeld in artikel 6.1 sub h geldt dat daaronder wordt begrepen kamerbewoning (maximaal 2 personen per woning)';
• k. aan artikel 6.4.2 wordt als sublid toegevoegd: 'woningen voor kamerbewoning voor meer dan 2 personen per woning, tenzij sprake is van een bestaande legale situatie';
• l. aan artikel 6 wordt de afwijkingsbevoegdheid als opgenomen in Artikel 5 toegevoegd.

Bestemming Gemengd-Nader uit te werken (GD-U)

• m. aan artikel 7.1 wordt als artikel 7.1.1 toegevoegd: 'Ten aanzien van het wonen als bedoeld in artikel 7.1 sub j geldt dat daaronder wordt begrepen kamerbewoning (maximaal 2 personen per woning)'.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 13 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 14 Overgangsrecht

14.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
• c. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

14.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 15 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'Paraplubestemmingsplan kamerbewoning | analoge bestemmingsplannen'