Dommelkwartier

6.3 Financiële uitvoerbaarheid

De ontwikkelingen betreffen deels particuliere gronden, deels gronden van de gemeente Valkenswaard. Er worden twee exploitatieplannen opgesteld, één voor Hoppenbrouwers en één voor De Weegbree. Tevens is het de bedoeling om anterieure overeenkomsten tussen de gemeente Valkenswaard en de ontwikkelende partijen af te sluiten, waarin (financiële) afspraken worden gemaakt over de realisatie, fasering en de ontwikkeling van de natuur in het Dommeldal. In deze documenten wordt naast de woningtypes, inrichting openbare ruimte en fasering nadrukkelijk de landschaps- en natuurverbetering zeker gesteld, zowel financieel als qua planning en uitvoering. Belangrijk uitgangspunt voor de gemeente is dat de beoogde woningbouw niet kan plaatsvinden zonder een investering in natuur en landschap in het Dommeldal.

Indien niet met alle partijen anterieure overeenkomsten (kunnen) worden gesloten, worden de toerekenbare kosten verhaald bij de afgifte van omgevingsvergunning(en) conform het vast te stellen exploitatieplan.

Het exploitatieplan zal gelijktijdig met het bestemmingsplan worden vastgesteld door de gemeenteraad van Valkenswaard.