Westeinde e.o.

Artikel 17 Verkeer - 5

17.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer - 5' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. parkeervoorzieningen;
• b. toegangsportalen, ontluchtingsmiddelen en daarmee vergelijkbare bouwwerken;
• c. horeca;
• d. detailhandel;
• e. dienstverlening;
• f. laad- en losplaatsen;

één en ander met de daarbij behorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, groen, water en overige voorzieningen.

17.2 Bouwregels

17.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. de gebouwen moeten zich bevinden binnen het bouwvlak.
• b. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd.
• c. de hoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan op de plankaart staat aangegeven.

17.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

• a. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn niet toegestaan.

17.3 Specifieke gebruiksregels

Voor het gebruik van gronden, gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

de in lid 17.1 genoemde horeca is uitsluitend toegestaan in de categorieën I en II uit de Staat van horeca-inrichtingen in de bijlagen bij de regels van dit plan;

• b. horeca en detailhandel zijn uitsluitend toegestaan op de beganegrondlaag van de parkeergarage aan de Torenstraat;
• c. dienstverlening is uitsluitend toegestaan in het deel van het bestemmingsvlak aan de Torenstaat dat als zodanig in gebruik was op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerp van dit plan.

17.4 Ontheffing van de gebruiksregels

Burgemeester en wethouders zijn, met inachtneming van het gestelde in lid 25.4, bevoegd ontheffing te verlenen van:

lid 17.3, onder a, voor horeca in categorie III uit de Staat van horeca-inrichtingen in de bijlagen bij de regels van dit plan, nadat zij advies hebben ingewonnen van de ambtelijke toetsingscommissie horeca.

17.5 Specifieke procedureregels

Bij de toepassing van een ontheffing als opgenomen in lid 17.4 dient de procedure te worden gevolgd als bedoeld in lid 26.1.1.