10.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Bedrijf - Verkooppunt motorbrandstoffen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. een verkooppunt van motorbrandstoffen inclusief LPG;
-
b. oplaadpunt voor elektrische auto's;
-
c. een geldautomaat;
-
d. detailhandel in drank-, etens- en tabakswaren, tijdschriften, bijbehorende accessoires en benodigdheden voor motorvoertuigen en weggebonden artikelen;
-
e. het bestaande wegrestaurant;
inclusief de daarbij bijbehorende:
-
f. dienstgebouwen;
-
g. toegangswegen, -paden en overig verblijfsgebied;
-
h. parkeervoorzieningen;
-
i. voorzieningen voor het reinigen van motorvoertuigen;
-
j. groenvoorzieningen, waaronder landschappelijke inpassing;
-
k. waterhuishoudkundige voorzieningen, waaronder begrepen voorzieningen ten behoeve van het vasthouden van water, bergen, aan- en afvoeren van water en natuurvriendelijke oeverzones langs watergangen.
In de bestemming zijn bedrijfswoningen niet toegestaan.
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
Ter plaatse van de in deze bestemming bedoelde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten behoeve van de bestemming en voorts met inachtneming van de volgende regels.
10.2.2 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
-
a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
-
b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m) en maximum bebouwingspercentage (%)' mag de goot- en bouwhoogte van gebouwen niet meer bedragen dan is aangeduid en mogen de gronden worden bebouwd tot ten hoogste het percentage dat is aangeduid, met dien verstande dat indien geen bebouwingspercentage is aangeduid, het bouwvlak volledig worden bebouwd.
10.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
-
a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan:
-
1. 10 m voor palen, masten en reclamezuilen;
-
2. 7 m voor een luifel, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - luifel';
-
3. 2 m voor erf- en terreinafscheidingen;
-
4. 3 m voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde.