direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Herziening PIP BPL, Merkelbeekerstraat Brunssum
Inhoudsopgave
Plan:
Herziening PIP BPL, Merkelbeekerstraat Brunssum
Status:
ontwerp
Plantype:
inpassingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.9931.PIPHZMerkelbeekers-ON01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Ligging plangebied
1.3 Vigerende planologisch/juridisch regime
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Huidige situatie
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
Hoofdstuk 4 Milieu- en overige aspecten
4.1 Archeologie
4.2 Geluid
4.3 Bedrijven en milieuzonering
4.4 Externe veiligheid
4.5 Bodem
4.6 Water
4.7 Natuur
4.8 Stikstof
4.9 Luchtkwaliteit
4.10 Milieueffectrapportage
Hoofdstuk 5 Juridische regeling
5.1 Ruimtelijk plan
5.2 Verbeelding
5.3 Regels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Ruimtelijke onderbouwing Aangepaste omleiding Merkelbeekerstraat
Bijlage 2 Akoestische berekening
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 inpassingsplan
1.3 aan huis verbonden beroep:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 achtererfgebied:
1.7 bebouwing:
1.8 bebouwingsgrens:
1.9 bed & breakfast:
1.10 bedrijfsmatige activiteiten aan huis:
1.11 begane grond:
1.12 bestemmingsgrens:
1.13 bestemmingsvlak:
1.14 bevoegd gezag:
1.15 bijbehorend bouwwerk:
1.16 bijgebouw:
1.17 boomgeleidingsconstructie:
1.18 bouwen:
1.19 bouwgrens:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 coffeeshop:
1.25 detailhandel:
1.26 erker:
1.27 escortbedrijf:
1.28 extensief recreatief medegebruik:
1.29 faunapassage:
1.30 gebouw:
1.31 growshop:
1.32 headshop:
1.33 hoofdgebouw:
1.34 horeca(bedrijf):
1.35 luifel:
1.36 overig bouwwerk:
1.37 pand:
1.38 peil:
1.39 perceel:
1.40 perceelsgrens:
1.41 raamprostitutie:
1.42 seksinrichting:
1.43 smartshop:
1.44 straatprostitutie:
1.45 verblijfsmiddel:
1.46 voorgevel:
1.47 voorgevelrooilijn:
1.48 voorkant:
1.49 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.50 webshops:
1.51 weg:
1.52 wonen:
1.53 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.2 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.3 bebouwingspercentage:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de dakhelling:
2.6 de goothoogte van een bouwwerk:
2.7 de inhoud van een bouwwerk:
2.8 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.10 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Natuur
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Verbod
3.4.2 Uitzondering op het verbod
3.4.3 Afwegingskader
3.4.4 Strafbaarstelling
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Doeleinden
4.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Doeleinden
5.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Ondergronds bouwen
5.2.3 Hoofdgebouwen
5.2.4 Bijbehorende bouwwerken
5.2.5 Andere bouwwerken
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Aan huis verbonden beroepen
5.3.2 Bedrijfsmatige activiteiten aan huis
5.3.3 Bedrijfsdoeleinden, detailhandel en horeca
5.3.4 Woningsplitsing
5.4 Afwijken van de gebruiksregels
5.4.1 Bedrijfsmatige activiteiten aan huis
Artikel 6 Leiding - Riool
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen op het verbod
6.4.3 Afwegingskader
Artikel 7 Leiding - Water
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitzonderingen op het verbod
7.4.3 Afwegingskader
Artikel 8 Waarde - Archeologie
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Onderzoeksverplichting
8.2.2 Toepassingscriteria
8.2.3 Voorschriften aan vergunning
8.2.4 Uitzonderingen
8.2.5 Regeling bij vondsten
8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.1 Verbod
8.3.2 Uitzonderingen op het verbod
8.3.3 Onderzoeksplicht
8.3.4 Toepassingscriteria
8.3.5 Voorschriften aan vergunning
8.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
8.4.1 Verbod
8.4.2 Uitzonderingen op het verbod
8.4.3 Onderzoeksplicht
8.4.4 Toepassingscriteria
8.4.5 Voorschriften aan vergunning
8.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Aangrenzende terreinen
10.2 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
10.3 Boomgeleidingsconstructies
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Parkeren
11.2 Gebruiksverbod
11.3 Strijdig gebruik
11.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Algemeen
12.2 Samenvoegen van woningen
Artikel 13 Overige regels
13.1 Voorrangsregels
13.1.1 Voorrang dubbelbestemming
13.1.2 Onderlinge relatie dubbelbestemmingen
13.2 Verhouding met gemeentelijke bestemmingsplannen
13.2.1 Gemeentelijke bevoegdheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Parkeernormen