direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Maritieme Servicehaven Noordelijk Flevoland 2021
Inhoudsopgave
Plan:
Maritieme Servicehaven Noordelijk Flevoland 2021
Status:
vastgesteld
Plantype:
inpassingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.9924.IPservicehavenFL20-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Huidige situatie
2.1 Huidige situatie plangebied en omgeving
2.2 De Urker haven
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Nationale Omgevingsvisie
3.1.2 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.1.3 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.1.4 Nationaal Waterplan 2009-2015
3.1.5 Nationaal Waterplan 2016-2021 (NWP2)
3.1.6 Besluit ruimtelijke ordening
3.1.6.1 Inleiding
3.1.6.2 Marktregio
3.1.6.3 Behoefte en mogelijkheden in bestaand stedelijk gebied
3.1.7 Deltaprogramma
3.1.8 Handreiking ruimtelijke kwaliteit IJsselmeergebied
3.1.9 Maritieme strategie van het Rijk 2015-2025
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie FlevolandStraks
3.2.2 Omgevingsprogramma Flevoland
3.2.3 Omgevingsverordening Flevoland
3.2.4 Buitendijkse waterveiligheid
3.2.5 RO Visie Werklocaties Flevoland 2015
3.2.6 Netwerkvisie Vaarwegen Flevoland
3.2.7 Convenant Voorraadbeheersing en Afstemming werklocaties Flevoland
3.2.8 Beleidsregel locatiebeleid stedelijk gebied 2011
3.2.9 Beleidsregel archeologie en ruimtelijke ordening
3.2.10 Regioplan Windenergie Zuidelijk en Oostelijk Flevoland
3.3 Regionaal beleid
3.3.1 Waterbeheerplan Zuiderzeeland 2016-2021
3.3.2 Keur waterschap Zuiderzeeland 2017
3.3.3 De legger
3.3.4 Beleid bouwen nabij primaire waterkeringen (Waterschap Zuiderzeeland)
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Structuurvisie Urk 2035+ Gemeente Urk
3.4.2 Nota economisch beleid 2012 - 2020
3.4.3 Visie Werklocaties Noordelijk Flevoland
3.4.4 Structuurvisie Noordoostpolder 2025
3.4.5 Structuurvisie Dronten 2030
3.4.6 Koersen op karakter, Economische Visie Dronten 2015
Hoofdstuk 4 Toekomstige situatie
4.1 Inleiding
4.2 Locatiekeuze
4.3 Voorkeursvariant
4.4 (Ruimtelijke) uitgangspunten Maritieme Servicehaven Noordelijk Flevoland
Hoofdstuk 5 Omgevingsaspecten
5.1 M.E.R.
5.1.1 Aanleiding en doel
5.1.2 Proces MER
5.1.3 Inhoud MER
5.1.3.1 Locatieafweging
5.1.3.2 Inrichtingsalternatieven
5.1.4 Procedure
5.1.5 Inpassingsplan en MER
5.2 Externe veiligheid
5.2.1 Kader
5.2.2 Onderzoek
5.2.3 Conclusie
5.3 Bedrijven en milieuzonering
5.3.1 Kader
5.3.2 Onderzoek
5.3.3 Conclusie
5.4 Natuur
5.4.1 Kader
5.4.2 Onderzoek
5.4.3 Conclusie
5.5 Luchtkwaliteit
5.5.1 Kader
5.5.2 Onderzoek
5.5.3 Conclusie
5.6 Water
5.6.1 Kader
5.6.2 Onderzoek
5.6.3 Conclusie
5.7 Geluid
5.7.1 Kader
5.7.2 Onderzoek
5.7.3 Conclusie
5.8 Archeologie
5.8.1 Kader
5.8.2 Onderzoek
5.8.3 Conclusie
5.9 Cultuurhistorie
5.9.1 Kader
5.9.2 Onderzoek
5.9.3 Conclusie
5.10 Landschap
5.10.1 Kader
5.10.2 Onderzoek
5.10.3 Conclusie
5.11 Verkeer
5.11.1 Kader
5.11.2 Onderzoek
5.11.2.1 Verkeersafwikkeling
5.11.2.2 Verkeersveiligheid
5.11.2.3 Scheepvaartverkeer
5.11.3 Conclusie
5.12 Milieuhygiënische bodemkwaliteit
5.12.1 Kader
5.12.2 Onderzoek
5.12.3 Conclusie
5.13 Conventionele explosieven
5.13.1 kader
5.13.2 Onderzoek
5.13.3 Conclusie
5.14 Geur
5.15 Kabels en leidingen
5.16 Duurzaamheid
Hoofdstuk 6 Juridische vormgeving
6.1 Algemeen
6.2 Methodiek
6.3 Regels
6.4 Bestemmingen
6.5 Artikelsgewijze toelichting
6.5.1 Inleidende regels
6.5.2 Bestemmingen
6.5.3 Algemene regels
6.5.4 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.1.1 Overleg ex artikel 3.1.1 Besluit ruimtelijke ordening
7.1.2 Zienswijzen
7.2 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Ladder voor Duurzame Verstedelijking
Bijlage 2 Quickscan marktmogelijkheden
Bijlage 3 Risicobeoordelingsmodel
Bijlage 4 Externe veiligheid analyse
Bijlage 5 Externe veiligheid QRA Windturbines
Bijlage 6 Natuur
Bijlage 7 Passende beoordeling
Bijlage 8 Passende beoordeling Stikstofdepositie
Bijlage 9 Vleermuisonderzoek
Bijlage 10 Effectbeoordeling vleermuizen 2020
Bijlage 11 Luchtkwaliteit
Bijlage 12 Geohydrologie
Bijlage 13 Geluid
Bijlage 14 Archeologisch bureauonderzoek 2017
Bijlage 15 Inventariserend Veldonderzoek (opwaterfase) 2017
Bijlage 16 Inventariserend Veldonderzoek (onderwaterfase) 2017
Bijlage 17 Geofysisch veldonderzoek
Bijlage 18 Conventionele explosieven
Bijlage 19 Landschap
Bijlage 20 Verkeer
Bijlage 21 Landbodem
Bijlage 22 Waterbodem
Bijlage 23 MER
Bijlage 24 Ontheffing Barro
Bijlage 25 Nota van Beantwoording overlegreacties PIP en MER
Bijlage 26 Nota van Beantwoording NRD en NvU
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 inpassingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 bebouwing:
1.6 bedrijfsgebouw:
1.7 beperkt kwetsbaar object:
1.8 bestaand:
1.9 bestemmingsgrens:
1.10 bestemmingsvlak:
1.11 bouwen:
1.12 bouwgrens:
1.13 bouwperceel:
1.14 bouwvlak:
1.15 bouwwerk:
1.16 detailhandel:
1.17 gebouw:
1.18 geluidzone industrielawaai:
1.19 geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.20 geluidbelasting:
1.21 geluidsgevoelige objecten:
1.22 golfbreker:
1.23 hoofdgebouw:
1.24 internetwinkel:
1.25 kantoor:
1.26 kraan:
1.27 kwetsbaar object:
1.28 nutsvoorziening:
1.29 overkapping
1.30 peil:
1.31 plaatsgebonden risico:
1.32 productiegebonden detailhandel:
1.33 risicovolle inrichting:
1.34 seksinrichting:
1.35 rijstrook:
1.36 staat van bedrijfsactiviteiten:
1.37 vaarweg:
1.38 vuurwerkbedrijf:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot een perceelgrens:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Bedrijventerrein
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.3 Gebouwen en overkappingen in of op het water
4.2.4 Nutsvoorzieningen
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Nadere eisen
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.7.1 Vergunningplicht
4.7.2 Uitzonderingen
4.7.3 Toetsingscriteria
Artikel 5 Groen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Verkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen voor nutsvoorzieningen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Water
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen en overkappingen in of op het water
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.5.1 Vergunningplicht
7.5.2 Uitzonderingen
7.5.3 Toetsingscriteria
Artikel 8 Waarde - Archeologie 5
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
8.2.2 Voorwaarden omgevingsvergunning voor het bouwen
8.2.3 Uitzondering
8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
8.3.2 Uitzondering
8.3.3 Uitsluiting uitzonderingsregel
8.3.4 Voorwaarden
8.3.5 Onderzoeksplicht
8.3.6 Beoordelingscriteria
8.3.7 Voorwaarden omgevingsvergunning
Artikel 9 Waarde - Archeologie 7
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Vergunningsplicht
9.2.2 Toepassingsvoorwaarde
9.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3.1 Vergunningsplicht
9.3.2 Toepassingsvoorwaarde
9.3.3 Uitzonderingen
9.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 10 Waarde - Archeologie 8
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Verbod
10.2.2 Uitzonderingen
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.3.1 Afwijking
10.3.2 Beperkingen
10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4.1 Vergunningsplicht
10.4.2 Toelaatbaarheid
10.4.3 Uitzonderingen
10.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 11 Waterstaat - Waterkering
11.1 Bestemmingsomschrijving
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 12 Anti-dubbeltelregel
Artikel 13 Algemene bouwregels
Artikel 14 Algemene gebruiksregels
14.1 Gebruik
14.2 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheid
14.3 Lichtafschermende voorziening
Artikel 15 Algemene aanduidingsregels
15.1 geluidzone - industrie
15.1.1 Aanduidingsomschrijving
15.1.2 Bouwregels
15.2 veiligheidszone - windturbine
15.3 vrijwaringszone - dijk
Artikel 16 Algemene afwijkingsregels
Artikel 17 Algemene procedureregels
17.1 Nadere eis
Artikel 18 Overige regels
18.1 Voorrangsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 19 Overgangsrecht
19.1 Overgangsrecht bouwwerken
19.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 20 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten