direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Korenbloemstraat
Inhoudsopgave
Plan:
Korenbloemstraat
Status:
vastgesteld
Plantype:
uitwerkingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1980.BP12KORENBLOEM-VA01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging van het plangebied
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Procedure
Hoofdstuk 2 Gebied- en planbeschrijving
2.1 Beschrijving plangebied
2.2 Beschrijving ontwikkeling
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Nationale omgevingsvisie
3.1.2 Besluit ruimtelijke ordening
3.2 Provinciaal en regionaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie en Omgevingsverordening
3.2.2 Woonagenda 2020 - 2025
3.2.3 Woonakkoord regio Alkmaar
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Structuurvisie Heerhugowaard 2040
3.3.2 Woonvisie Heerhugowaard 2018 - 2050
3.3.3 Woningbouwprogramma Heerhugowaard 2020 / 2030
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Inleiding
4.2 Geluid
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Toets
4.2.3 Conclusie
4.3 Milieuzonering
4.3.1 Algemeen
4.3.2 Toets
4.3.3 Conclusie
4.4 Water
4.4.1 Vigerend waterbeleid
4.4.1.1 Europees beleid
4.4.1.2 Rijksbeleid
4.4.1.3 Provincial beleid
4.4.1.4 Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier
4.4.2 Riolering en waterkwaliteit
4.4.3 Verharding en compenserende maatregelen
4.4.4 Conclusie
4.5 Luchtkwaliteit
4.5.1 Algemeen
4.5.2 Toets en conclusie
4.6 Bodem
4.6.1 Algemeen
4.6.2 Toets
4.6.3 Conclusie
4.7 Natuur
4.7.1 Algemeen
4.7.2 Toets
4.7.3 Conclusie
4.8 Stikstof
4.8.1 Algemeen
4.8.2 Toets
4.8.3 Conclusie
4.9 Externe veiligheid
4.9.1 Algemeen
4.9.2 Toets
4.9.3 Conclusie
4.10 Kabels en leidingen
4.11 Archeologie en cultuurhistorie
4.11.1 Algemeen
4.11.2 Toets
4.11.3 Conclusie
4.12 M.e.r.-beoordeling
Hoofdstuk 5 Juridische planopzet
5.1 De verbeelding
5.2 De regels
5.2.1 Inleidende regels
5.2.2 Bestemmingsregels
5.2.3 Algemene regels
5.2.4 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 6 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.1 Inspraak
6.2 Bestuurlijk vooroverleg
6.3 Zienswijzen
6.4 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Geluidonderzoek
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Natuurtoets
Bijlage 4 Onderzoek stikstofdepositie
Bijlage 5 Onderzoek externe veiligheid
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan-huis-gebonden beroep
1.6 ander bouwwerk
1.7 bebouwing
1.8 bed & breakfast
1.9 bestemmingsgrens
1.10 bestemmingsvlak
1.11 bijbehorend bouwwerk
1.12 bouwen
1.13 bouwgrens
1.14 bouwvlak
1.15 bouwwerk
1.16 gebouw
1.17 geluidsgevoelig object
1.18 hoofdgebouw
1.19 huishouden
1.20 kleinschalige bedrijfsmatige activiteit
1.21 mantelzorg
1.22 nutsvoorzieningen
1.23 overkapping
1.24 peil
1.25 prostitutie
1.26 seksinrichting
1.27 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand van een gebouw tot de zijdelingse perceelsgrens
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de brutovloeroppervlakte
2.4 de dakhelling
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 de grondoppervlakte van een gebouw of ander bouwwerk
2.7 de inhoud van een bouwwerk
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk
2.9 de verkoopvloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Woongebied
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdgebouwen
3.2.2 Bijbehorende bouwwerken en bouwwerken geen gebouw zijnde
3.2.3 Dakopbouwen
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Gebruik van de woning
3.3.2 Strijdig gebruik
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Afwijken van de meldingsplicht milieu
3.4.2 Afwijken bed & breakfast
3.4.3 Afwijken aantal woningen
3.4.4 Afwijken strijdig gebruik
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene gebruiksregels
5.1 Strijdig gebruik
Artikel 6 Algemene afwijkingsregels
Artikel 7 Overige regels
7.1 Parkeren
7.2 Afstemmingsregel
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 8 Overgangsrecht
8.1 Overgangsrecht bouwwerken
8.1.1 Bouwwerken
8.1.2 Afwijking vergroting bouwwerken
8.1.3 Uitgesloten bouwwerken
8.2 Overgangsrecht gebruik
8.2.1 Gebruik
8.2.2 Verbod verandering gebruik
8.2.3 Verbod hervatting strijdig gebruik
8.2.4 Uitgesloten gebruik
Artikel 9 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Nota Parkeernormen