direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Neptunusstraat - Kustweg Delfzijl
Inhoudsopgave
Plan:
Neptunusstraat - Kustweg Delfzijl
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1979.97OV-ON01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek industrielawaai
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Aerius berekening
Bijlage 5 Quick scan flora en fauna
Bijlage 6 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 bestemmingsplan:
1.2 plan
1.3 verbeelding
1.4 aan- of uitbouw
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 aan-huis-verbonden beroep
1.8 aan-huis-verbonden bedrijf
1.9 bebouwing
1.10 bebouwingspercentage
1.11 bestaand bouwwerk
1.12 bestaand gebruik
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bijgebouw
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwperceel
1.19 bouwperceelsgrens
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 detailhandel
1.23 erf
1.24 gebouw
1.25 geluidbelasting vanwege het industrieterrein
1.26 geluidzone
1.27 hogere waarde
1.28 hoofdgebouw
1.29 horecabedrijf
1.30 huishouden
1.31 industrieterrein
1.32 kampeermiddel
1.33 normaal onderhoud
1.34 overkapping
1.35 peil
1.36 seksinrichting
1.37 voorgevel
1.38 voorkeurswaarde
1.39 wonen
1.40 woning
1.41 woonhuis
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de dakhelling van een bouwwerk:
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de afstand tot de (zijdelingse) grens van een bouwperceel:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1
4.2.2
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 6 Wonen - 2C
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1
6.2.2
6.2.3
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Algemeen
6.5.2 Voorwaardelijke verplichting - geluid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Geluidzone - Industrie
8.2 Bouwregels
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijkingsbevoegdheid
9.2 Afwegingskader
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Wijzigingsbevoegdheid
10.2 Voorwaarden wijzigingsbevoegdheid
Artikel 11 Overige regels
11.1 Parkeren
11.2 Afwijken
11.3 Afwegingskader
11.4 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Bouwwerken
12.2 Afwijking
12.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
12.4 Gebruik
12.5 Strijdig gebruik
12.6 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai