direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Zorgeenheden Eelwerd Appingedam
Inhoudsopgave
Plan:
Zorgeenheden Eelwerd Appingedam
Status:
voorontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1979.96BP-VO01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 CAROLA berekening
Bijlage 4 AERIUS berekening
Bijlage 5 Quickscan Natuurwaardenonderzoek
Bijlage 6 Archeologisch bureau- en veldonderzoek
Bijlage 7 Vooronderzoek Ontplofbare Oorlogsresten
Bijlage 8 Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 9 Watertoetsresultaat
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 ander bouwwerk:
1.6 archeologisch deskundige:
1.7 archeologisch onderzoek:
1.8 bebouwing:
1.9 bebouwingspercentage:
1.10 bedrijf:
1.11 bedrijfsgebouw:
1.12 bestaand:
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bomen effect analyse:
1.16 boom:
1.17 boomwaarde:
1.18 bouwen:
1.19 bouwgrens:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk
1.24 cultuurhistorische waarden:
1.25 dak:
1.26 detailhandel:
1.27 duurzame energiewinning en -opslag:
1.28 erf:
1.29 evenement:
1.30 gebouw:
1.31 gebruiksmogelijkheden:
1.32 geluidsbelasting:
1.33 geluidsgevoelige objecten:
1.34 hakhout:
1.35 hogere grenswaarde:
1.36 hoofdgebouw:
1.37 horecabedrijf:
1.38 houtopstand:
1.39 houtteelt:
1.40 iepziekte:
1.41 iepenspintkever:
1.42 incidenteel evenement:
1.43 kampeermiddel:
1.44 kap:
1.45 kleine windturbine:
1.46 kleinschalige duurzame energiewinning en -opslag:
1.47 knotten/kandelaberen:
1.48 kwetsbaar object:
1.49 landschappelijke waarden:
1.50 maatschappelijke voorzieningen:
1.51 medische en sociaal-medische voorzieningen
1.52 milieusituatie:
1.53 normaal agrarisch gebruik:
1.54 normaal onderhoud:
1.55 nutsvoorzieningen:
1.56 overkapping:
1.57 peil:
1.58 rechthebbende:
1.59 restauratieve voorziening:
1.60 seksinrichting:
1.61 standplaats:
1.62 straat- en bebouwingsbeeld:
1.63 verkeersveiligheid:
1.64 voorbouwgrens:
1.65 voorkeurgrenswaarde:
1.66 wonen:
1.67 wooncentrum
1.68 woonsituatie:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.5 de hoogte van een windturbine:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Sport
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Andere bouwwerken
3.2.3 Andere bouwwerken ten behoeve van kleinschalige duurzame energiewinning en -opslag
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Wonen - Wooncentrum
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen, genoemd in lid 4.2.1 onder a en b
4.2.3 Gebouwen, genoemd in lid 4.2.1 onder c
4.2.4 Andere bouwwerken, genoemd in artikel 4.2.1 onder d
4.2.5 Andere bouwwerken ten behoeve van kleinschalige duurzame energiewinning en -opslag
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Leiding - Gas
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Voorrangsregel
5.3 Bouwregels
5.3.1 Bouwverbod
5.3.2 Andere bouwwerken
5.3.3 Andere bouwwerken, genoemd in lid 5.3.2
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.6.1 Vergunningplicht
5.6.2 Uitzondering
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
5.7.1 Bevoegdheid
5.7.2 Toetsingscriteria
Artikel 6 Leiding - Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Andere bouwwerken
6.2.3 Andere bouwwerken, genoemd in lid 6.2.2
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Vergunningplicht
6.4.2 Uitzondering
6.4.3 Toetsingscriteria
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
6.5.1 Bevoegdheid
6.5.2 Toetsingscriteria
Artikel 7 Waarde - Archeologie 4
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Vergunningsplicht
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Toetsingscriteria
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waarde - Wierde invloedszone
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Algemene bouwregel
10.2 Parkeren
10.3 Overschrijding bouwgrenzen
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Strijdig gebruik
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 Overige zone - welstandsgebied 7
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
Artikel 14 Overige regels
14.1 Regels met betrekking tot bomen
14.1.1 Algemeen
14.1.2 Omgevingsvergunning voor het vellen van houtopstand
14.1.3 Uitzondering vergunningplicht
14.1.4 Aanvraag omgevingsvergunning
14.1.5 Melding
14.1.6 Weigeringsgronden omgevingsvergunning
14.1.7 Bijzondere vergunningvoorschriften
14.1.8 Herplant- / instandhoudingplicht
14.1.9 Verplichting
14.1.10 Afstand van de erfgrenslijn
14.1.11 Bestrijding van iepziekte
14.1.12 Verhouding tussen kap- en bouw- of aanlegactiviteit
14.1.13 Monumentale bomen
14.1.14 Bescherming bomen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Welstandscriteria
Bijlage 2 Beoordelingscriteria bomen
Bijlage 3 Groenstructuurplan Appingedam
Bijlage 4 Overlast- en hinderwaardering bomen