direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Woningen Meeuwenlaan-Doorbraak
Inhoudsopgave
Plan:
Woningen Meeuwenlaan-Doorbraak
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1978.BPMeeuwenlaanAMS-VG01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Het planvoornemen
2.1 Inleiding
2.2 Omgeving en plangebied
2.3 Planvoornemen
2.3.1 Verkeer en parkeren
2.3.2 Strook onbebouwd
2.3.3 Duurzaamheid
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Rijksbeleid
3.2.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.2.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.2.3 Besluit ruimtelijke ordening: ladder voor duurzame stedelijke ontwikkeling
3.3 Provinciaal beleid
3.3.1 Omgevingsvisie Zuid-Holland
3.3.2 Omgevingsverordening Zuid-Holland
3.4 Regionaal beleid
3.4.1 Regionale structuurvisie 2030 'Open voor elkaar'
3.4.2 Regionale woonvisie Alblasserwaard Vijfheerenlanden
3.5 Gemeentelijk beleid
3.5.1 Woonvisie 2020-2024
3.5.2 Toekomstvisie Molenwaard 2030
Hoofdstuk 4 Sectorale aspecten
4.1 Inleiding
4.2 M.e.r.-beoordeling
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Kenmerken van de activiteit
4.2.3 Plaats waar de activiteit wordt verricht
4.2.4 Kenmerken en gevolgen van de activiteit
4.2.5 Conclusie
4.2.6 Besluit verdere m.e.r.-beoordeling
4.3 Bedrijven en milieuzonering
4.4 Geluid
4.5 Bodem
4.6 Luchtkwaliteit
4.7 Externe veiligheid
4.8 Natuur
4.8.1 Beschermde gebieden
4.8.2 Beschermde soorten
4.9 Archeologie en cultuurhistorie
4.9.1 Archeologie
4.9.2 Cultuurhistorie
4.10 Waterparagraaf
4.11 Leidingen
4.12 Duurzaamheid
Hoofdstuk 5 Juridische opzet
5.1 Inleiding
5.2 De verbeelding
5.3 De regels
5.3.1 Toegekende bestemmingen
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Inleiding
6.2 Economische en financiële uitvoerbaarheid
6.3 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.4 Conclusie
Hoofdstuk 7 De procedure
7.1 De te volgen procedure
7.2 Kennisgeving
7.3 Vooroverleg
7.4 Vaststelling
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Aeriusberekening gebruiksfase
Bijlage 4 Archeologisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aan-huis-verbonden beroep
1.5 afhankelijke woonruimte
1.6 antennedrager
1.7 antenne-installatie
1.8 bebouwing
1.9 bedrijf
1.10 begane grondvloer
1.11 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bevoegd gezag
1.15 bijgebouw
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwlaag
1.19 bouwperceel
1.20 bouwperceelgrens
1.21 bouwvlak
1.22 bouwwerk
1.23 dakkapel
1.24 escortbedrijf
1.25 gebouw
1.26 hoofdfunctie
1.27 hoofdgebouw
1.28 kelder
1.29 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.30 mantelzorg
1.31 nutsvoorzieningen
1.32 ondergeschikte bouw(onder)delen
1.33 overkapping
1.34 peil
1.35 perceel
1.36 seksinrichting
1.37 uitbouw
1.38 voorgevel
1.39 voorgevelrooilijn
1.40 woning
1.41 zijerf
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bebouwd oppervlak van een bouwperceel
2.3 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.4 bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 breedte, lengte en diepte van een gebouw
2.6 dakhelling
2.7 goothoogte van een bouwwerk
2.8 inhoud van een bouwwerk
2.9 oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Woongebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Antidubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
6.2 Hoogteaanduidingen
6.2.1
6.2.2
6.2.3
6.3 Percentages
6.4 Overschrijding bouwgrenzen
6.5 Nutsvoorzieningen
6.6 Ondergronds bouwen
6.7 Afstand tot waterlopen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
Artikel 10 Overige regels
10.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.1.1 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Vaststellingsbesluit