direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Hoogblokland, Korenbloemstraat
Inhoudsopgave
Plan:
Hoogblokland, Korenbloemstraat
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1978.BPKorenbloemstrHBL-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Bestaande situatie
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Ruimtelijk beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR)
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.1.3 Besluit ruimtelijke ordening (Bro)
3.1.4 Onderbouwing ladder
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie
3.2.2 Omgevingsverordening
3.3 Regionaal beleid
3.3.1 Regionaal Maatschappelijke Agenda
3.3.2 Regionale woonvisie Alblasserwaard-Vijfheerenlanden
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Omgevingsvisie Giessenlanden
3.4.2 Woonvisie 2020-2024
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Bedrijven en milieuzonering
4.2 Geluid
4.3 Externe veiligheid
4.4 Verkeer en parkeren
4.5 Luchtkwaliteit
4.6 Flora en fauna
4.6.1 Stikstofdepositie
4.7 Archeologie
4.8 Bodem
4.9 Water
4.10 M.e.r. beoordeling
Hoofdstuk 5 Uitvoerbaarheid
5.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
5.2 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 6 Juridische planbeschrijving
6.1 Inleiding
6.2 Bestemmingen
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeer
Bijlage 2 Onderzoek stikstofdepositie
Bijlage 3 Archeologisch bureauonderzoek
Bijlage 4 Bodemonderzoek
Bijlage 5 Digitale watertoets
Bijlage 6 Aanmeldingsnotitie M.e.r.
Bijlage 7 Nota van beantwoording zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 bestemmingsgrens
1.4 bestemmingsvlak
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 aan-huis-gebonden beroep
1.8 aan- en uitbouw
1.9 archeologisch onderzoek
1.10 archeologische waarden
1.11 bebouwing
1.12 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.13 bestaand (in relatie tot gebruik)
1.14 bevoegd gezag
1.15 bijgebouw
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwperceel
1.19 bouwperceelsgrens
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 dakkapel
1.23 erf
1.24 gebouw
1.25 grondgebonden woning
1.26 hoofdgebouw
1.27 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.28 nutsvoorzieningen
1.29 overkapping
1.30 peil
1.31 seksinrichting
1.32 voorgevel
1.33 wooneenheid
1.34 zijerf
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.2 bebouwd(e) oppervlak(te) van een bouwperceel
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 goothoogte van een bouwwerk
2.5 inhoud van een bouwwerk
2.6 oppervlakte van een bouwwerk
2.7 vloeroppervlak
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer - Verblijfsgebied
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Woongebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Waarde - Archeologie - 4
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
5.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
5.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Bestaande maten
7.2 Hoogteaanduidingen
7.2.1 Goothoogte hoofdgebouw
7.2.2 Bouwhoogte bouwwerken
7.2.3 Goothoogte overig
7.3 Overschrijding bouwgrenzen
7.4 Nutsvoorzieningen
7.5 Ondergronds bouwen
7.6 Afstand tot waterlopen
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijking van maten en bouwgrenzen
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
9.2 Archeologische waarden
Artikel 10 Overige regels
10.1 Parkeren
10.2 Afwijken
10.3 Werking wettelijke regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel