direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bosweg 2 Opende
Gemeente:
Westerkwartier
Status:
vastgesteld
Team:
Contact:
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Plangebied
1.3 Huidige planologisch regime
1.4 Bij het plan behorende stukken
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Huidige situatie
2.2 Nieuwe situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Rijksbeleid
3.2.1 Structuurvisie infrastructuur en ruimte
3.2.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro) en Besluit ruimtelijke ordening (Bro)
3.2.3 Wet natuurbescherming
3.2.4 Conclusie
3.3 Provinciaal beleid Groningen
3.3.1 Omgevingsvisie provincie Groningen 2016 - 2020
3.3.1.1 Inleiding
3.3.2 Omgevingsverordening Provincie Groningen 2016
3.4 Regionaal beleid
3.4.1 Houtsingel Hoofdstructuur Zuidelijk Westerkwartier
3.5 Gemeentelijk beleid
3.5.1 Bestemmingsplan Buitengebied Grootegast
3.5.2 Welstandsnota 2012
3.5.3 Omgevingsvisie Westerkwartier 2040
3.6 Conclusie
Hoofdstuk 4 Waardentoets
4.1 Inleiding
4.2 Natuurwaarden
4.3 Archeologie en cultuurhistorie
4.4 Water
4.5 Conclusie
Hoofdstuk 5 Milieuaspecten
5.1 Inleiding
5.2 Bodem
5.3 Geluid
5.4 Luchtkwaliteit
5.5 Externe veiligheid
5.6 Wet geurhinder en veehouderij
5.7 Bedrijven en milieuzonering
5.8 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
5.9 Kabels en leidingen
5.10 Verkeer en parkeren
5.11 Conclusie
Hoofdstuk 6 Juridische aspecten en planverantwoording
6.1 Toelichting op de regels
6.2 Toelichting op de verbeelding
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Inleiding
7.2 Ruimtelijke uitvoerbaarheid
7.3 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.4 Economische uitvoerbaarheid
7.5 Conclusie
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Landschappelijk inrichtingsplan
Bijlage 2 Toets Wet Natuurbescherming
Bijlage 3 Stikstofberekening
Bijlage 4 Bodemonderzoek
Bijlage 5 Watertoets
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 bestemmingsplan "bestemmingsplan Buitengebied Grootegast"
1.4 bestemmingsplan 'bestemmingsplan Buitengebied Grootegast 2010 - Gedeeltelijke herziening 2014'
1.5 verbeelding
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
Artikel 4 Agrarisch - Paardenhouderij
4.1 Specifieke gebruiksregels
4.1.1 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing en bebouwing
4.1.2 Voorwaarderlijke verplichting sloop
Artikel 5 Waarde - Archeologie 5
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwwerken met een oppervlakte groter dan 1000 m2
5.3 Afwjiken van bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzondering
5.4.3 Voorwaarden
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde- Archeologie 6
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwwerken met een oppervlakte groter dan 5000 m2
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Besloten gebied
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Algemene regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Overgangsrecht bouwwerken
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschappelijke inrichtingsschets