direct naar inhoud van Inhoudsopgave
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22M Lauwers college Grijpskerk
Inhoudsopgave
Plan:
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22M Lauwers college Grijpskerk
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1969.TPGK24POST02-VA01
Motivering
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Motivering
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging van het plangebied
1.3 Toelichting op TAM-omgevingsplan
1.4 De bij het plan behorende stukken
1.5 Huidig planologisch regime
1.5.1 Geldend omgevingsplan
1.5.2 Beschrijving bestemming
1.5.3 Opheffen strijdigheid
1.6 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Bestaande situatie
2.2 Voorgenomen situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Rijksbeleid
3.2.1 Nationale Omgevingsvisie (NOVI)
3.2.1.1 Algemeen
3.2.1.2 Vier prioriteiten
3.2.1.3 Afwegingsprincipes
3.2.2 Instructieregels Rijk (Amvb's)
3.2.3 Toetsing van het initiatief aan de uitgangspunten in het Rijksbeleid
3.3 Provinciaal beleid
3.3.1 Omgevingsvisie
3.3.1.1 Algemeen
3.3.1.2 Ruimtelijke kwaliteit
3.3.1.3 Aantrekkelijk vestingklimaat
3.3.1.4 Toetsing aan de Omgevingsvisie
3.3.2 Omgevingsverordening
3.3.3 Conclusie toetsing aan het provinciale beleid
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Omgevingsvisie Westerkwartier
3.4.1.1 Algemeen
3.4.1.2 Vier integrale ambities
3.4.1.3 Toetsing aan de Omgevingsvisie
3.4.2 Conclusie gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Milieu en omgevingsaspecten
4.1 Algemeen
4.2 Bedrijven en milieuzonering
4.2.1 Algemeen
4.2.1.1 Gebiedstypen
4.2.1.2 Situatie plangebied
4.2.2 Conclusie
4.3 Ecologie
4.3.1 Algemeen
4.3.2 Gebiedsbescherming
4.3.3 Soortenbescherming
4.3.4 Situatie plangebied
4.3.5 Conclusie
4.4 Bodem
4.4.1 Algemeen
4.4.1.1 Situatie plangebied
4.4.1.2 Conclusie
4.5 Geluid
4.5.1 Geluid door activiteiten
4.5.1.1 Algemeen
4.5.1.2 Situatie plangebied
4.5.1.3 Conclusie
4.6 Waterhuishouding
4.6.1 Vigerend beleid
4.6.1.1 Europees beleid
4.6.1.2 Rijksbeleid
4.6.1.3 Provinciaal beleid
4.6.1.4 Waterschap Noorderzijlvest
4.6.2 Wateraspecten
4.6.2.1 Algemeen
4.6.2.2 Watertoetsproces en waterhuishouding plangebied
4.6.3 Conclusie
4.7 Luchtkwaliteit
4.7.1 Wettelijk kader
4.7.2 Situatie plangebied
4.7.3 Conclusie
4.8 Geur
4.8.1 Wettelijk kader
4.8.2 Situatie plangebied
4.8.3 Conclusie
4.9 Trillingen
4.9.1 Wettelijk kader
4.9.2 Situatie plangebied
4.9.3 Conclusie
4.10 Archeologie
4.10.1 Algemeen
4.10.2 Situatie plangebied
4.10.3 Conclusie
4.11 Cultuurhistorie
4.11.1 Algemeen
4.11.2 Situatie plangebied
4.11.3 Conclusie
4.12 Externe veiligheid
4.12.1 Algemeen
4.12.2 Situatie plangebied
4.12.3 Conclusie
4.13 Kabels en leidingen
4.13.1 Algemeen
4.13.2 Situatie plangebied
4.13.3 Conclusie
4.14 Verkeer en parkeren
4.14.1 Algemeen
4.14.2 Uitgangspunten
4.14.3 Parkeren
4.14.4 Verkeer
4.14.5 Conclusie
4.15 Gezondheid
4.15.1 Algemeen
4.15.2 Situatie plangebied
4.15.3 Conclusie
4.16 M.e.r.-beoordeling
4.16.1 Algemeen
4.16.2 Situatie plangebied
4.16.3 Conclusie
4.17 Ladder voor duurzame verstedelijking
4.17.1 Algemeen
4.17.2 Situatie plangebied
Hoofdstuk 5 Juridische vormgeving
5.1 Inleiding
5.2 Opzet van de regels
5.2.1 Inleidende regels
5.2.2 Functies en gebiedsaanwijzingen
5.2.3 Algemene regels voor activiteiten
5.2.4 Overgangsregels
5.3 Verantwoording van de regels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Participatie
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2.1 Afstemming overlegpartners
6.2.2 Zienswijzen
6.3 Economische uitvoerbaarheid
6.3.1 Algemeen
6.3.2 Kostenverhaal
6.3.3 Situatie plangebied
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 DO Lauwers college
Bijlage 2 Aerius-berekening
Bijlage 3 Quickscan flora en fauna
Bijlage 4 Wijzigingsbesluit Soortenbescherming Roekenbeheer
Bijlage 5 Nadere toelichting habitat poelkikker
Bijlage 6 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 7 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 8 Archeologisch onderzoek
Bijlage 9 Watertoets
Bijlage 10 Situatietekening en dwarsprofielen
Bijlage 11 Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begripsbepalingen
1.1 plan:
1.2 aanduiding:
1.3 aanduidingsgrens:
1.4 bebouwing:
1.5 bedrijf:
1.6 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.7 bijbehorend bouwwerk:
1.8 bouwen:
1.9 bouwgrens:
1.10 bouwperceel:
1.11 bouwperceelsgrens:
1.12 bouwvlak:
1.13 bouwwerk:
1.14 dak:
1.15 detailhandel:
1.16 erf:
1.17 erker:
1.18 gebouw:
1.19 gebruiksmogelijkheden:
1.20 geluidsbelasting:
1.21 hoofdgebouw:
1.22 kap:
1.23 maatschappelijke voorzieningen
1.24 overkapping:
1.25 platte afdekking:
1.26 seksinrichting:
1.27 verkeersveiligheid:
1.28 voorgevelrooilijn:
1.29 weg:
1.30 zijdelingse perceelsgrens:
Artikel 2 Meet- en rekenbepalingen
2.1 dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een overkapping:
2.7 de breedte van een gebouw:
2.8 de afstand tot de bouwperceelgrens:
2.9 de oppervlakte van een bouwperceel:
2.10 ondergeschikte bouwdelen:
2.11 meetverschil:
Artikel 3 Toepassingsbereik
Hoofdstuk 2 Functies en activiteiten
Artikel 4 Maatschappelijk
4.1 Functieomschrijving
4.2 Beoordelingsregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Overkapping
4.2.3 Erf- en terreinafscheiding
4.2.4 Overige bouwwerken
4.3 Maatwerkvoorschriften
4.4 Specifieke beoordelingsregels bouwactiviteit
4.4.1 Vergunningsplicht
4.4.2 Beoordelingsregels
Artikel 5 Waarde - Archeologie 5
5.1 Functieomschrijving
5.2 Beoordelingsregels
5.3 Specifieke beoordelingsregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels voor activiteiten
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Planologische gebruiksactiviteiten
Artikel 8 Algemene beoordelingscriteria overige activiteiten
Artikel 9 Overige regels
9.1 Voldoende parkeergelegenheid
9.2 Aanvraagvereisten
Hoofdstuk 4 Overgangsregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik