direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Walsland 44, Vianen
Inhoudsopgave
Plan:
Walsland 44, Vianen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1961.bpVIwalsland44-VA01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Nader bodemonderzoek
Bijlage 5 Waterparagraaf
Bijlage 6 Archeologisch onderzoek
Bijlage 7 Stikstofdepositieonderzoek
Bijlage 8 Aanmeldingsnotitie en vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 9 Beeldkwaliteitplan
Bijlage 10 Vervolgonderzoek huismus en vleermuis
Bijlage 11 Nota beantwoording van zienswijze
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- of uitbouw
1.6 archeologisch deskundige
1.7 archeologische monumenten
1.8 archeologische waarde
1.9 archeologisch onderzoek
1.10 bebouwing
1.11 bebouwingspercentage
1.12 bedrijf aan huis
1.13 beroep aan huis
1.14 beschermd stadsgezicht
1.15 bestaand bouwwerk
1.16 bestaand gebruik
1.17 bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsvlak
1.19 bevoegd gezag
1.20 bijgebouw
1.21 bouwen
1.22 bouwgrens
1.23 bouwperceel
1.24 bouwvlak
1.25 bouwwerk
1.26 detailhandel
1.27 Erfgoedcommissie
1.28 gebouw
1.29 gemeentelijk parkeerbeleid
1.30 gevellijn
1.31 hoofdgebouw
1.32 huishouden
1.33 horeca
1.34 kamerverhuur
1.35 onzelfstandige woonruimte
1.36 overkapping
1.37 peil
1.38 Stadsbeeld C
1.39 vloeroppervlakte
1.40 voertuigen
1.41 Voorgevel
1.42 webwinkel
1.43 wonen
1.44 woning/wooneenheid
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 de dakhelling
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer - Verblijfsgebied
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Binnen het bouwvlak
4.2.3 Buiten het bouwvlak
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijking goothoogte en bouwhoogte
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Beroep- en bedrijf aan huis
4.4.3 Voorwaardelijke verplichting
4.4.4 Afwijking verbod kamergewijze verhuur en/of woon (zorg) initiatieven
Artikel 5 Waarde - Archeologie - 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijking van de bouwregels
5.3.1 Afwijking
5.3.2 Voorschriften bij afwijking
5.3.3 Advies bij afwijking
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
5.4.3 Criteria voor vergunningverlening
5.4.4 Voorschriften bij vergunningverlening
5.4.5 Advies bij omgevingsvergunning
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Beschermd stadsgezicht
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Vergunningplicht
6.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
6.4.3 Criteria voor vergunningverlening
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Bestaande afmetingen en afstanden
8.2 Dakkapellen en gevelopbouwen
8.2.1 Bouwregels
8.2.2 Afwijken van de bouwregels
8.3 Ondergeschikte bouwdelen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
9.2 Parkeernormen
9.2.1 Parkeernorm
9.2.2 Afwijken parkeren
9.2.3 Nadere eisen parkeervoorzieningen
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 vrijwaringszone - dijk 2
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemeen
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Algemene wijzigingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Vaststellingsbesluit