direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Voorstraat 59, Vianen
Inhoudsopgave
Plan:
Voorstraat 59, Vianen
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1961.bpVIvoorstraat59-ON01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Quickscan ecologie
Bijlage 3 Nader onderzoek vleermuizen en huismussen
Bijlage 4 AERIUS-berekening
Bijlage 5 Watertoets
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan- of uitbouw
1.7 archeologisch deskundige
1.8 archeologisch monument
1.9 archeologische waarde
1.10 archeologisch onderzoek
1.11 bebouwing
1.12 bebouwingspercentage
1.13 bed & breakfast
1.14 bedrijf aan huis
1.15 begane grondlaag
1.16 beroep aan huis
1.17 beschermd stadsgezicht
1.18 bestaand bouwwerk
1.19 bestaand gebruik
1.20 bestemmingsgrens
1.21 bestemmingsvlak
1.22 bevoegd gezag
1.23 bijgebouw
1.24 bouwen
1.25 bouwgrens
1.26 bouwlaag of verdieping
1.27 bouwvlak
1.28 bouwwerk
1.29 bovenverdieping
1.30 dakkapel
1.31 detailhandel
1.32 Erfgoedcommissie
1.33 gebouw
1.34 gemeentelijk parkeerbeleid
1.35 hoofdgebouw
1.36 huishouden
1.37 horeca
1.38 kamergewijze verhuur
1.39 onzelfstandige woonruimte
1.40 overkapping
1.41 pand
1.42 peil
1.43 seksinrichting
1.44 Stadsbeeld A
1.45 Stadsbeeld C
1.46 stedelijke zone
1.47 vloeroppervlakte
1.48 voertuigen
1.49 voldoende parkeergelegenheid
1.50 voorgevel
1.51 voorgevelrooilijn
1.52 webwinkel
1.53 wonen
1.54 woning
1.55 wooneenheid
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 dakhelling
2.3 goothoogte van een bouwwerk
2.4 inhoud van een bouwwerk
2.5 oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Centrum - 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Binnen het bouwvlak
3.2.3 Buiten het bouwvlak
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Beroep- en bedrijf aan huis
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijking goothoogte en bouwhoogte
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijking functies en voorzieningen op bovenverdiepingen of begane grondlaag
3.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
3.6.1 Vergunningplicht
Artikel 4 Waarde - Archeologie - 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijking
4.3.2 Voorschriften bij afwijking
4.3.3 Advies bij afwijking
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
4.4.3 Criteria voor vergunningverlening
4.4.4 Voorschriften bij vergunningverlening
4.4.5 Advies bij omgevingsvergunning
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waarde - Beschermd stadsgezicht
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
5.4.3 Criteria voor vergunningverlening
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Bestaande afmetingen en afstanden
7.2 Dakkapellen en gevelopbouwen
7.2.1 Bouwregels
7.2.2 Afwijken van de bouwregels
7.3 Ondergeschikte bouwdelen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemeen
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Algemene wijzigingen
10.2 Wijziging bijlage Staat van Bedrijfsactiviteiten
Artikel 11 Overige regels
11.1 Parkeerregels
11.1.1 Algemene parkeerregels
11.1.2 Specifieke parkeerregels bij bouwplannen
11.1.3 Specifieke parkeerregels bij gebruikswijzigingen
11.1.4 Specifieke gebruiksregels
11.2 Gebruiksregels parkeren
11.2.1 Strijdig gebruik
11.3 Afwijken parkeren
11.3.1 Afwijken van de parkeerregels
11.3.2 Afwijken van de parkeereis
11.4 Nadere eisen parkeervoorzieningen
11.4.1 Afmetingen
11.5 Afwijking verbod kamergewijze verhuur en/of woon (zorg) initiatieven
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten aan huis
Bijlage 3 Bouwhistorische verwachtingskaart Vianen