direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Schoolstraat 6 en Walsland 51, Vianen
Inhoudsopgave
Plan:
Schoolstraat 6 en Walsland 51, Vianen
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1961.BPVISchoolstraat6-ON01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Geluidonderzoek wegverkeer
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek en asbestonderzoek
Bijlage 3 Quickscan Wet natuurbescherming
Bijlage 4 Nader soortenonderzoek (vleermuizen, steenmarter, gierzwaluw en huismus)
Bijlage 5 Stikstofdepositieonderzoek
Bijlage 6 Digitale Watertoets
Bijlage 7 Archeologisch onderzoek
Bijlage 8 Aanmeldnotitie Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan- of uitbouw:
1.6 archeologisch deskundige:
1.7 archeologisch onderzoek:
1.8 archeologisch rapport:
1.9 archeologische monumenten:
1.10 archeologische verwachting:
1.11 archeologische waarde:
1.12 bebouwing:
1.13 bebouwingspercentage:
1.14 bedrijf aan huis:
1.15 begeleiden:
1.16 beroep aan huis:
1.17 beschermd stadsgezicht:
1.18 bestaand bouwwerk:
1.19 bestaand gebruik:
1.20 bestemmingsgrens:
1.21 bestemmingsvlak:
1.22 bevoegd gezag:
1.23 bijgebouw:
1.24 bouwen:
1.25 bouwgrens:
1.26 bouwperceel:
1.27 bouwvlak:
1.28 bouwwerk:
1.29 detailhandel:
1.30 erfgoedcommissie:
1.31 gebouw:
1.32 gecertificeerde instantie:
1.33 gemeentelijk parkeerbeleid:
1.34 gevellijn:
1.35 hoofdgebouw:
1.36 horeca:
1.37 huishouden:
1.38 kamergewijze verhuur:
1.39 nutsvoorzieningen:
1.40 omgevingsvergunning:
1.41 opgraving:
1.42 overkapping:
1.43 peil:
1.44 Programma van Eisen (PvE):
1.45 seksinrichting:
1.46 stadsbeeld c
1.47 stedelijke zone:
1.48 veranderen van een bouwmassa:
1.49 vloeroppervlakte:
1.50 voertuigen:
1.51 voldoende parkeergelegenheid:
1.52 voorgevel:
1.53 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.54 webwinkel:
1.55 wonen:
1.56 woning of wooneenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de dakhelling van een kap:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Binnen het bouwvlak
3.2.3 Buiten het bouwvlak
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijking goothoogte en bouwhoogte
3.3.2 Afwijking bouwhoogte gebouwen buiten bouwvlak
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Bedrijf-aan-huis
3.4.3 Afwijking verbod kamergewijze verhuur en/of woon (zorg) initiatieven
Artikel 4 Waarde - Archeologie - 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Uitzonderingen
4.2.3 Afwijking van de bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Werken en werkzaamheden waarvoor een omgevingsvergunning verplicht is
4.3.2 Uitzonderingen
4.3.3 Voorwaarden omgevingsvergunning
4.4 Advies
4.5 Beoordeling
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waarde - Beschermd stadsgezicht
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
5.4.3 Criteria voor vergunningverlening
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Dakkapellen en gevelopbouwen
7.1.1 Bouwregels
7.1.2 Afwijken van de bouwregels
7.2 Ondergeschikte bouwdelen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemeen
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
Artikel 11 Overige regels
11.1 Parkeerregels
11.1.1 Algemene parkeerregels
11.1.2 Specifieke parkeerregels bij bouwplannen
11.1.3 Specifieke parkeerregels bij gebruikswijzigingen
11.1.4 Specifieke gebruiksregels
11.2 Gebruiksregels parkeren
11.2.1 Strijdig gebruik
11.3 Afwijken parkeren
11.3.1 Afwijken van de parkeerregels
11.3.2 Afwijken van de parkeereis
11.4 Nadere eisen parkeervoorzieningen
11.4.1 Afmetingen
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten aan huis