direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Dorpskamer Schoonrewoerd
Inhoudsopgave
Plan:
Dorpskamer Schoonrewoerd
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1961.BPSWKonJulialn22-VA01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doelstelling
1.2 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Het plan
2.1 Ligging van het plangebied
2.2 Beschrijving plan
Hoofdstuk 3 Beleidsmatige onderbouwing
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Wet ruimtelijke ordening / Omgevingswet
3.1.2 Nationale Omgevingsvisie (NOVI)
3.1.3 Besluit ruimtelijke ordening (Bro) en Ladder voor duurzame verstedelijking
3.1.4 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro, 2011)
3.2 Provinciaal en regionaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Provincie Utrecht
3.2.2 Interim Omgevingsverordening
3.3 Regionaal beleid
3.3.1 Regionale Structuurvisie 2030 'Open voor elkaar'
3.3.2 Regionale woonvisie
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Woonvisie Vijfheerenlanden 2020 - 2025
3.4.2 Structuurvisie Leerdam 2020
3.4.3 Vigerend bestemmingsplan
3.4.4 Welstandsnota
Hoofdstuk 4 Milieutechnische uitvoerbaarheid
4.1 Milieueffectrapportage
4.2 Bedrijven en milieuzonering
4.3 Geluidhinder
4.4 Flora en Fauna
4.5 Bodem
4.6 Luchtkwaliteit
4.7 Externe veiligheid
4.8 Archeologie
4.9 Waterhuishouding
4.10 Verkeer en parkeren
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Plansystematiek
5.2 Opzet van regels
5.3 De bestemmingen
Hoofdstuk 6 Maatschappelijke en economische uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek Wet geluidhinder Koningin Julianastraat te Schoonrewoerd
Bijlage 2 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 3 Aeriusberekening Dorpskamer Schoonrewoerd
Bijlage 4 Bodemonderzoek
Bijlage 5 Quickscan Externe Veiligheid
Bijlage 6 Parkeeronderzoek
Bijlage 7 Verslaglegging buurtparticipatie
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 bebouwing
1.6 bebouwingspercentage
1.7 bestaande bebouwing
1.8 bestemmingsvlak
1.9 bijbehorend bouwwerk
1.10 bouwen
1.11 bouwperceel
1.12 bouwvlak
1.13 bouwwerk
1.14 carport
1.15 gebouw
1.16 hoofdgebouw
1.17 horeca
1.18 kunstobject
1.19 maatschappelijk
1.20 mantelzorg
1.21 niet-publiekgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
1.22 nutsvoorzieningen
1.23 ondergeschikt gebruik
1.24 openbaar groen
1.25 overkapping
1.26 partycentrum
1.27 peil
1.28 seksinrichting
1.29 voorgevelrooilijn
1.30 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.31 waterpeil
1.32 wet/wettelijke regelingen
1.33 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De goothoogte van een bouwwerk
2.2 De inhoud van een bouwwerk
2.3 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 De oppervlakte van een bouwwerk
2.5 Brutovloeroppervlak
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Gemengd
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Waarde - Archeologie 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.2 Voorrangsregel
5.2 Bouwregels
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Behoud archeologische waarden in situ
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwijking oprichten bouwwerken t.b.v. andere bestemming(en)
5.4.2 Verplichting rapportage
5.4.3 Advies archeologische deskundige
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
5.5.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod
5.5.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
5.6 Wijzigingsbevoegdheid
5.6.1 Wijziging verwijdering bestemming Waarde - Archeologie 1
Artikel 6 Waterstaat - Obstakelvrije zone
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Voorrangsregel
6.2 Bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Geluidzone - idustrie
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Hoogteregels
9.2 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
9.3 Overschrijding bouwgrenzen
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemeen
11.2 Voorwaarden
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
Artikel 13 Algemene procedureregels
13.1 Afwijkingsbevoegdheid
13.2 Wijzigingsbevoegdheid
13.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Vaststellingsbesluit