direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Leerdam, Bergstraat 27
Inhoudsopgave
Plan:
Leerdam, Bergstraat 27
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1961.BPLDBergNieuwstr-ON01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 4 Memo afwijking gemeentelijk geluidbeleid
Bijlage 5 Digitale watertoets
Bijlage 6 Quick scan natuur
Bijlage 7 Quick scan stikstof
Bijlage 8 Nader soortenonderzoek
Bijlage 9 Archeologisch bureauonderzoek
Bijlage 10 Verslag participatieproces
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 afhankelijke woonruimte
1.6 bebouwing
1.7 bebouwingspercentage
1.8 bedrijf
1.9 bestemmingsgrens
1.10 bestemmingsvlak
1.11 bijbehorend bouwwerk
1.12 bouwen
1.13 bouwperceel
1.14 bouwvlak
1.15 bouwwerk
1.16 bouwwerk geen gebouw zijnde
1.17 breedte van een gebouw
1.18 dakterras
1.19 detailhandel
1.20 dienstverlening
1.21 gebouw
1.22 gemeentelijk parkeerbeleid
1.23 gestapelde woning
1.24 hoofdgebouw
1.25 horecabedrijf
1.26 horeca, categorie 1
1.27 horeca, categorie 2
1.28 horeca, categorie 3
1.29 horizontale bouwdiepte van een gebouw
1.30 huishouding
1.31 kamergewijze verhuur
1.32 mantelzorg
1.33 niet-publiekgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
1.34 nutsvoorzieningen
1.35 ondergronds bouwwerk
1.36 onzelfstandige woonruimte
1.37 parkeerbalans
1.38 peil
1.39 publiekgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
1.40 publiekgerichte dienstverlening
1.41 seksinrichting
1.42 sekswinkel
1.43 stedelijke zone
1.44 voertuigen
1.45 voldoende parkeergelegenheid
1.46 voorgevelrooilijn
1.47 voorste bouwgrens
1.48 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.49 wet/wettelijke regelingen
1.50 wonen
1.51 woning of wooneenheid
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De goothoogte van een bouwwerk
2.2 De inhoud van een bouwwerk
2.3 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 De oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen - 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Hoofdgebouwen
3.2.3 Bijbehorende bouwwerken
3.2.4 Dakterrassen
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Geluidwering
3.4.2 Niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- en bedrijfsactiviteit
3.4.3 Sekswinkels
3.4.4 Strijdig gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Publiekgerichte dienstverlening
3.5.2 Seksinrichting
3.5.3 Zorgwonen
3.5.4 Bed en breakfast
3.5.5 Publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- en bedrijfsactiviteit
Artikel 4 Waarde - Archeologie 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Advies archeoloog
4.2.3 Uitzondering bouwregels
4.3 Nadere eisen
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Vergunningplicht
4.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
4.4.3 Nadere eisen aan vergunningaanvraag en voorwaarden aan omgevingsvergunning
4.4.4 Advies archeoloog
4.4.5 Uitzondering op nadere eisen aan vergunningaanvraag
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Hoogteregels
6.2 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
6.3 Overschrijding bouwgrenzen
6.4 Ondergrondse bouwwerken
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Specifieke gebruiksregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Algemeen
8.2 Voorwaarden
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 geluidzone - industrie
9.1.1 Aanduidingsomschrijving
9.1.2 Bouwregels
9.1.3 Afwijken van de bouwregels
9.2 vrijwaringszone - molenbiotoop
9.2.1 Aanduidingsomschrijving
9.2.2 Bouwregels
9.2.3 Afwijken van de bouwregels
9.2.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
Artikel 11 Overige regels
11.1 Parkeerregels
11.1.1 Algemene parkeerregels
11.1.2 Specifieke parkeerregels bij bouwplannen
11.1.3 Specifieke parkeerregels bij gebruikswijzigingen
11.1.4 Specifieke gebruiksregels
11.2 Gebruiksregels parkeren
11.2.1 Strijdig gebruik
11.3 Afwijken parkeren
11.3.1 Afwijken van de parkeerregels
11.3.2 Afwijken van de parkeereis
11.3.3 Afmetingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.1.1 Algemeen
12.1.2 Afwijking
12.1.3 Uitzondering
12.2 Overgangsrecht gebruik
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Strijdig gebruik
12.2.3 Onderbroken gebruik
12.2.4 Uitzondering
Artikel 13 Slotregel