direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Achterweg ong. te Rumpt
Inhoudsopgave
Plan:
Achterweg ong. te Rumpt
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1960.BPachterwegong-VSG1
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beoogde situatie
2.1 Achtergrond
2.1.1 Kern Rumpt
2.1.2 Ontsluiting
2.2 Gemeentelijke uitgangspunten
2.3 Stedenbouwkundig plan
2.4 Verkeer en parkeren
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Regels voor duurzame verstedelijking
3.2 Beleidskaders
3.2.1 Nationaal beleid
3.2.2 Provinciaal beleid
3.2.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Haalbaarheid van het plan
4.1 Milieu- en omgevingsaspecten
4.1.1 Milieuzonering
4.1.2 Geluid
4.1.3 Geur
4.1.4 Verkeer en parkeren
4.1.5 Flora en fauna
4.1.6 Bodem
4.1.7 Water
4.1.8 Luchtkwaliteit
4.1.9 Externe veiligheid
4.1.10 Archeologie
4.2 Economische uitvoerbaarheid
4.3 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
4.3.1 Informatiebijeenkomst Rumpt
4.3.2 Overleg
4.3.3 Ontwerpbestemmingsplan en gewijzigde vaststelling
Hoofdstuk 5 Juridische toelichting
5.1 Toelichting op de verbeelding
5.2 Toelichting op de regels
5.2.1 Artikel 3: Groen
5.2.2 Artikel 4: Verkeer-Verblijfsgebied
5.2.3 Artikel 5: Water
5.2.4 Artikel 6: Wonen
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Beeldkwaliteitplan
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Quickscan Flora en fauna
Bijlage 4 Bodemonderzoek
Bijlage 5 Waterbodemonderzoek
Bijlage 6 Watertoets
Bijlage 7 Archeologisch onderzoek
Bijlage 8 Quickscan stikstofberekening
Bijlage 9 Ontwerpbesluit hogere waarden Wet geluidhinder
Bijlage 10 Inspraakdocument
Bijlage 11 Nota van zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis gebonden bedrijf:
1.4 aan huis gebonden beroep:
1.5 aan-een-gebouwde woning:
1.6 aanduiding:
1.7 aanduidingsgrens:
1.8 aanduidingsvlak:
1.9 afhankelijke woonruimte:
1.10 ambachtelijke bedrijvigheid:
1.11 bebouwing:
1.12 bed & breakfast/kamerverhuur voor verblijfsrecreatieve doeleinden:
1.13 bestaand (in relatie tot bebouwing):
1.14 bestaand (in relatie tot gebruik):
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bevoegd gezag:
1.18 bijbehorend bouwwerk:
1.19 bouwen:
1.20 bouwgrens:
1.21 bouwperceel:
1.22 bouwperceelgrens:
1.23 bouwvlak:
1.24 bouwwerk:
1.25 erf:
1.26 gebouw:
1.27 hoekwoning:
1.28 hoofdgebouw:
1.29 huishouden:
1.30 infiltratie:
1.31 maaiveld:
1.32 mantelzorg:
1.33 ondergronds:
1.34 overig bouwwerk:
1.35 pand:
1.36 seksinrichting:
1.37 theetuin/terras:
1.38 tussenwoning:
1.39 twee-aan-een gebouwde woning:
1.40 verblijfsrecreatie:
1.41 vlonder
1.42 voorgevel:
1.43 vrijstaande woning:
1.44 watergang:
1.45 weg:
1.46 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bebouwingspercentage:
2.2 de dakhelling:
2.3 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.4 de afstand tussen gebouwen:
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 de goothoogte van een bouwwerk:
2.7 de inhoud van een bouwwerk:
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.9 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.10 peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Overige bouwwerken
3.2.4 Afwijken van de bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Overige bouwwerken
4.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 5 Water
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Hoofdgebouwen
6.2.3 Bijbehorende bouwwerken
6.2.4 Overige bouwwerken
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Bouwen voor de voorgevel
6.3.2 Bouwhoogte:
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Aan huis gebonden beroep
6.4.2 Aan huis gebonden bedrijf
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.5.1 Omgevingsvergunning aan huis gebonden bedrijf
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergronds bouwen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemene afwijking maten
10.2 Bouwvlak
10.3 Kleine gebouwen
Artikel 11 Overige regels
11.1 Parkeren
11.1.1 Algemeen
11.1.2 Vrachtauto's
11.1.3 Laden en lossen
11.1.4 Afwijken
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Afwijking
12.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
12.4 Overgangsrecht gebruik
12.5 Strijdig gebruik
12.6 Verboden gebruik
12.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Parkeernormen